Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Στο Ίλιον, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ., στον 2ο όροφο. Γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και άνετους χώρους για μια ολοκληρωμένη καθημερινότητα. Η εξαιρετική του κατάσταση, η ενεργειακή κλάση Α+ και οι σύγχρονες παροχές θέρμανσης και μόνωσης το καθιστούν ξεχωριστή επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση σε ένα προσεγμένο σπίτι. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ- Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μία κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για όλη την οικογένεια. Τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά στον χώρο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση αερισμού. Τα μπαλκόνια αποτελούν ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και αξιοποίηση της ανεμπόδιστης θέας & Διαθέτουν Ηλεκτρικές Τέντες, -ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Η θέρμανση είναι ατομική και περιλαμβάνει σύστημα fan coil και ενδοδαπέδια θέρμανση. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. Η θερμομόνωση και η θερμοπρόσοψη, σε συνδυασμό με τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα αλουμινίου, ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ- Βαμμένο και σε καταπληκτική κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Υπάρχει εγκατάσταση οπτικής ίνας, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται αποθήκη 3 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικό χώρο αποθήκευσης. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η κατοικία βρίσκεται στο Ίλιον, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Η θέση και τα χαρακτηριστικά της συνδυάζουν την καθημερινή πρακτικότητα με την άνεση ενός φωτεινού και ευάερου σπιτιού. -ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Τιμή πώλησης: 285.000 € Εμβαδόν: 125 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1981 - Έτος Αποπεράτωσης 2025 Κωδικός ακινήτου: 2673149 Art Real Estate -Τηλέφωνο: ********** https://www.artrealestate.gr/el/properties/2673149