Διαμέρισμα, 83τ. μ.

Πωλείται διαμέρισμα 83 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1976, επί της οδού Τρωάδος 1, σε κεντρικό σημείο της Αλεξανδρούπολης. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης και αξιοποίησής του, καθώς προσφέρει τρεις διαφορετικές επιλογές, ανάλογα με τις ανάγκες και τους επενδυτικούς στόχους του νέου ιδιοκτήτη. Συγκεκριμένα, υπάρχει η δυνατότητα: 1) Δημιουργίας δύο ανεξάρτητων δίχωρων διαμερισμάτων, καθώς και ενός μικρού αποθηκευτικού χώρου. 2) Διαμόρφωσης ενός ενιαίου διαμερίσματος 83 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικού για ιδιοκατοίκηση ή οικογενειακή χρήση. 3) Δημιουργίας τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, δύο μονόχωρων studio και ενός δίχωρου διαμερίσματος, με στόχο τη μεγιστοποίηση των δυνατοτήτων μισθωτικής εκμετάλλευσης. Στις φωτογραφίες της αγγελίας περιλαμβάνονται ενδεικτικές τρισδιάστατες κατόψεις των προτεινόμενων διαμορφώσεων, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να αποκτήσουν μια ολοκληρωμένη εικόνα των δυνατοτήτων αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπαλκόνια και συνθετικά κουφώματα. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή τις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Η προνομιακή κεντρική του τοποθεσία, στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην εμπορική αγορά, την εστίαση και τις καθημερινές υπηρεσίες της πόλης. Χάρη στις διαφορετικές δυνατότητες διαρρύθμισης, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει είτε μια άνετη κύρια κατοικία είτε μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Η δημιουργία δύο ή τριών ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρει τη δυνατότητα για πολλαπλές πηγές μισθωτικού εισοδήματος, με προοπτικές αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, φοιτητικής στέγασης ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Μια ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης, με δυνατότητα προσαρμογής σε διαφορετικές στεγαστικές και επενδυτικές ανάγκες.