Μονοκατοικία, 60τ. μ.

Σε εξαιρετικά προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Αιγάλεω, διατίθεται προς πώληση μια φωτεινή και πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 60 τ. μ., εντός οικοπέδου 170 τ. μ. με καθεστώς κάθετης ιδιοκτησίας. Το ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2026 με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, χαρακτηρίζεται από υψηλή λειτουργικότητα και εξαιρετική εργονομία. Στο επίπεδο του ισογείου συναντάται ένας ενιαίος, καλαίσθητος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο, καθώς και χρηστικός αποθηκευτικός χώρος. Η σύνδεση με το επάνω επίπεδο επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, η οποία οδηγεί στο δώμα, όπου αναπτύσσεται ένα επιπλέον ανεξάρτητο δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ύπαρξη υπολοίπου δόμησης στο δώμα, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης και σημαντικής υπεραξίας. Στον εξωτερικό χώρο, το ισόγειο πλαισιώνεται από μια ιδιωτική, προστατευμένη πίσω αυλή, η οποία εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Ο εξοπλισμός της κατοικίας περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης με ενσωματωμένες σίτες, ανθεκτικά δάπεδα επενδυμένα με πλακάκι, κλιματιστικές μονάδες για ψύξη και θέρμανση, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με άμεση και εύκολη πρόβλεψη για σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την άμεση εγγύτητα σε όλες τις βασικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, την τοπική εμπορική αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία όλων των βαθμίδων. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη και σπάνια πρόταση, η οποία συνιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για άμεση ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική τοποθέτηση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 170 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026