Μονοκατοικία, 192τ. μ.

, Ένα αυθεντικό σπίτι του 1928, χτισμένο από πέτρα. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 404 τ. μ. με κήπο, μέσα στον αστικό ιστό της Τρίπολης, σε ήσυχη γειτονιά κατοικιών, με πρόσωπο σε δύο δρόμους. Η κατοικία είναι διώροφη, με συνολικό εμβαδόν 191,94 τ. μ. Ο όροφος (98,97 τ. μ. ) είναι ο χώρος κατοικίας και το ισόγειο (92,97 τ. μ. ) χρησιμοποιείται ως βοηθητικός χώρος και αποθήκη. Μια πέτρινη εξωτερική σκάλα με σιδερένιο κάγκελο οδηγεί από τον κήπο στον όροφο, ενώ οι ημιυπαίθριοι χώροι των δύο επιπέδων (44,16 τ. μ. ) δίνουν σκιά το καλοκαίρι. Οι λιθόκτιστοι τοίχοι, πάχους περίπου 60 εκ., και το λαξευτό πέτρινο πλαίσιο της εισόδου, με τους δύο παραστάτες και τη χαραγμένη χρονολογία 1928, είναι στοιχεία που δεν έχει μια νέα κατασκευή. Ο κήπος με ώριμα δέντρα και κληματαριά και η πλακόστρωτη αυλή με αυλόπορτα για το αυτοκίνητο συμπληρώνουν το ακίνητο. Με αναπαλαίωση κατόπιν μελέτης μηχανικού, το σπίτι μπορεί να γίνει μια άνετη πέτρινη κατοικία με εμφανή πέτρα, ξύλινα κουφώματα και σύγχρονες ανέσεις. Ορισμένες φωτογραφίες είναι ψηφιακές απεικονίσεις μιας προτεινόμενης αναπαλαίωσης και έχουν σχετική σήμανση. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, με συντελεστή δόμησης 1,2 και κάλυψη 50%. Πέτρινο σπίτι του 1928 · Λαξευτή πέτρινη είσοδος με χαραγμένη χρονολογία · Λιθόκτιστοι τοίχοι ~60 εκ. · Γωνιακό οικόπεδο 404 τ. μ. · Πρόσωπο σε δύο δρόμους · Κήπος με ώριμα δέντρα και κληματαριά · Πλακόστρωτη εσωτερική αυλή · Στάθμευση στην αυλή με αυλόπορτα · Πέτρινη εξωτερική σκάλα · Ημιυπαίθριοι χώροι 44,16 τ. μ. · Βοηθητικοί χώροι και αποθήκη στο ισόγειο · Νοτιοδυτικός προσανατολισμός · Εντός σχεδίου πόλης, Σ. Δ. 1,2 · Καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο : Η Τρίπολη, πρωτεύουσα της Αρκαδίας και της Περιφέρειας Πελοποννήσου, απλώνεται στο οροπέδιο, σε υψόμετρο περίπου 650 μ. Οι πλατείες Άρεως, Αγίου Βασιλείου και Κολοκοτρώνη, οι πεζόδρομοι με τα καφέ και τα καταστήματα, το Πανεπιστήμιο, τα νοσοκομεία και οι υπηρεσίες κάνουν την καθημερινή ζωή εύκολη όλο τον χρόνο. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το Μαίναλο με το χιονοδρομικό κέντρο και τα μονοπάτια του, τα ορεινά χωριά Βυτίνα, Λεβίδι, Στεμνίτσα και Δημητσάνα, καθώς και οι αρχαίες Μαντίνεια και Τεγέα. Ο αυτοκινητόδρομος Μορέας φέρνει την Αθήνα σε περίπου 1 ώρα και 45 λεπτά. Κέντρο Τρίπολης (πλατεία Άρεως) : ~1 χλμ. Χιονοδρομικό κέντρο Μαινάλου: ~30 χλμ. Βυτίνα: ~40 χλμ. Θάλασσα (Παράλιο Άστρος) : ~55 χλμ. Ναύπλιο: ~60 χλμ. Καλαμάτα: ~90 χλμ. Αθήνα: ~160 χλμ. (~1 ώρα 45 λεπτά) Τα στοιχεία δίνονται ενδεικτικά και επιβεβαιώνονται κατά την επίσκεψη. Οι ψηφιακές απεικονίσεις δείχνουν προτεινόμενη αναπαλαίωση και όχι τη σημερινή κατάσταση.