Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ. στον Άγιο Αρτέμιο - Παγκράτι Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ήσυχη γειτονιά, στα σύνορα Παγκρατίου και Βύρωνα. Διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής (χολ), άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Χάρη στον γωνιακό του προσανατολισμό είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, ενώ περιβάλλεται από τρία περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Επιπλέον, προσφέρει άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, με τρεις μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ευρύχωρο πατάρι, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το Παγκράτι και τον Βύρωνα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώροι εστίασης, ενώ η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση. Το ακίνητο πωλείται με ενεργή μίσθωση και τριετές συμβόλαιο, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 650 € (7.800 € ετησίως). Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με άμεση απόδοση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.