Μονοκατοικία, 470τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 100696 Στον Άλιμο, σε μία από τις περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 470 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετόν/σκελετός), με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Σεπτέμβριο του 2027. Αποτελεί μία ιδιαίτερη ευκαιρία για τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής ιδιωτικής κατοικίας, με δυνατότητα προσαρμογής της διαρρύθμισης και των τελικών χαρακτηριστικών στις απαιτήσεις του αγοραστή. Ο προτεινόμενος σχεδιασμός περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, συνολικά τέσσερα μπάνια και τρία επιπλέον WC. Η κατοικία προβλέπεται να διαθέτει playroom, σοφίτα, μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας χώρους για καθημερινή διαβίωση, φιλοξενία και αναψυχή. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν οι δύο προβλεπόμενες ιδιωτικές πισίνες, ενώ το roof garden προσφέρει τη δυνατότητα απόλαυσης πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και την περιοχή του Ελληνικού. Στο υπόγειο επίπεδο προβλέπονται τρεις θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι. Στα σχεδιαζόμενα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες και χώρος BBQ. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με ενεργειακή κλάση Α+, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η πρώιμη φάση κατασκευής αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στον ενδιαφερόμενο αγοραστή να συμμετάσχει στον σχεδιασμό της τελικής μορφής του ακινήτου. Υπάρχει δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε μία ενιαία πολυτελή βίλα, με επιλογές ως προς τη διαρρύθμιση, τα υλικά και τις εγκαταστάσεις. Η αποπεράτωση πραγματοποιείται από τον κατασκευαστή με επιπλέον κόστος, ανάλογα με τις προδιαγραφές και τις επιλογές του αγοραστή. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική φυσιογνωμία του Αλίμου με την πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Η θάλασσα και η Μαρίνα Αλίμου βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ., ενώ το Μετρό και το Τραμ απέχουν 1,5 χλμ. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται στα 100 μέτρα, το λιμάνι του Πειραιά στα 13,6 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών στα 35 χλμ. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας εξατομικευμένης πολυτελούς κατοικίας 470 τ. μ. στον Άλιμο, με ιδιωτικές πισίνες, roof garden, θέα θάλασσα, τέσσερα master υπνοδωμάτια και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, σε κοντινή απόσταση από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.