Βίλα, 77τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1351 - Γεωργιούπολη Δράμια ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. σε οικόπεδο 169 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 385.000 € (Κωδικός γραφείου LG-02 (Type C)) Ανεξάρτητη διώροφη βίλα 3 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα, στο αποκλειστικό συγκρότημα εννέα κατοικιών Levantina Gardens, στα Δράμια της βόρειας Κρήτης - μόλις 700 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 77 τ. μ. καθαρό εσωτερικό χώρο σε ιδιόκτητο οικόπεδο 169 τ. μ. Στον επάνω όροφο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο· και τα δύο ανοίγουν σε ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και την κρητική ενδοχώρα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ισόγειο, όπου υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που ανοίγουν απευθείας στην πισίνα και τον κήπο. Η κατασκευή γίνεται με προδιαγραφές υψηλής ποιότητας: αντλία θερμότητας με fan coils για θέρμανση και ψύξη, κουφώματα αλουμινίου διπλού τζαμιού με θερμοδιακοπή και ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, εξωτερική θερμοπρόσοψη, είδη υγιεινής Ideal Standard και μπαταρίες Grohe, πλήρως εξοπλισμένες εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κουζίνα. Το συγκρότημα δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα, με φυτεμένα δώματα και φυσικά υλικά που εντάσσονται αρμονικά στο τοπίο. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, πέργκολα με σκιαζόμενο καθιστικό, εξωτερικό ντους και πρόβλεψη συστήματος συναγερμού και καμερών. Τα Δράμια βρίσκονται σε προνομιακή θέση ανάμεσα σε Ρέθυμνο και Χανιά: παραλία Κουρνά 2,3 χλμ, παραλία Επισκοπής 3,5 χλμ, κέντρο Ρεθύμνου 22 χλμ, παλιά πόλη Χανίων 42 χλμ, διεθνές αεροδρόμιο Χανίων 50 χλμ. Ιδανικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική διαμονή ή επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς η Κρήτη διαθέτει την μεγαλύτερη τουριστική περίοδο από όλα τα ελληνικά νησιά.