Μονοκατοικία, 270τ. μ.

Γοητευτική κατοικία για οικογένεια, με αμέτρητες προοπτικές και έντονη αίσθηση ηρεμίας, στην όμορφη περιοχή της Καλλιθέας Πεντέλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.249 τ. μ., με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 270 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας ή πισίνας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις λίγα λεπτά από την Αττική Οδό και το μετρό της Παλλήνης, 2 χλμ. από την περιοχή των καταστημάτων και των καφέ της Παλαιάς Πεντέλης, κοντά σε διεθνή σχολεία και μόλις 25 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Το σπίτι, χτισμένο το 1981 από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο προς χρήση. Ωστόσο, μια ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση θα μπορούσε να προσφέρει σημαντική αύξηση της άνεσης και της αξίας του ακινήτου, καθιστώντας το ακόμα πιο ελκυστικό στην αγορά. Η πρόσοψη της κατοικίας, με τις αρμονικές γραμμές και τη στέγη με παραδοσιακά μεσογειακά κεραμίδια, καθώς και η εύχρηστη διαρρύθμιση του εσωτερικού χώρου, δημιουργούν μια άνετη και λειτουργική ατμόσφαιρα. Η περιήγηση ξεκινά από το χωλ εισόδου, το οποίο οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και το ευρύχωρο σαλόνι με τα ψηλά ταβάνια. Η ξεχωριστή κουζίνα και η παρακείμενη τραπεζαρία, φωτίζονται άπλετα από το φυσικό φως και ανοίγουν σε μία μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα με θέα στον καταπράσινο κήπο. Στο υπόγειο, βρίσκεται ένα ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με το δικό του μπάνιο (που χρήζει ανακαίνισης), καθώς και το λεβητοστάσιο και μία αποθήκη. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε ένα σαλόνι και πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, καθώς και ένα ακόμη μπάνιο. Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με πηγάδι για οικονομικό πότισμα και διαθέτει πύλη που επιτρέπει τη στάθμευση αυτοκινήτων εντός του οικοπέδου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.mobilia.gr