Μονοκατοικία, 140τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-2068 - Μουδανιά Νέα Ποτίδαια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. σε οικόπεδο 870 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Πωλείται πλήρως επιπλωμένη ανεξάρτητη κατοικία 140 τ. μ., σε οικόπεδο 870 τ. μ., σε μια ήσυχη και γαλήνια τοποθεσία στη Νέα Ποτίδαια, στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2009 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας τις σύγχρονες ανέσεις με την ατμόσφαιρα μιας ζεστής εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης με την κουζίνα. Το τζάκι δημιουργεί μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα με ενσωματωμένο χώρο BBQ. Από τη βεράντα υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό, περιποιημένο κήπο και στην πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, οικογενειακά γεύματα και καλοκαιρινές βραδιές σε εξωτερικό χώρο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ. Από τα δωμάτια και τα μπαλκόνια προσφέρεται υπέροχη πανοραμική θέα στη θάλασσα, αποτελώντας ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης και κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες και θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο για την άνετη φιλοξενία επισκεπτών ή συγγενών, προσφέροντας παράλληλα περισσότερη ιδιωτικότητα. Το μεγάλο οικόπεδο των 870 τ. μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και άφθονο χώρο για να απολαύσετε τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος, η στεγασμένη βεράντα και ο χώρος BBQ δημιουργούν την ιδανική ατμόσφαιρα για πραγματικές στιγμές χαλάρωσης στη Μεσόγειο. Η κατοικία απέχει μόλις 500 μέτρα από την παραλία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα, καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη διαμονή. Η Νέα Ποτίδαια είναι ένας δημοφιλής προορισμός στην Κασσάνδρα, γνωστός για τις όμορφες παραλίες, τα καθαρά νερά και τις οργανωμένες υποδομές της περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά σημεία. Χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο οικόπεδο, την ιδιωτική πισίνα, τον ανεξάρτητο ξενώνα και την υπέροχη θέα στη θάλασσα, η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και διακοπές όσο και για επένδυση με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης. Απόσταση από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: περίπου 60 χλμ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 + **********, + **********