Διαμέρισμα, 77τ. μ.

ID 2399401. Μοντέρνο πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου επιπέδου στην καρδιά της Κυψέλης - έτοιμο να σας καλωσορίσει σε έναν φωτεινό, ευάερο και λειτουργικό χώρο. Με πρόσφατη ανακαίνιση 2025 και υψηλή ενεργειακή πιστοποίηση Β+, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την κεντρική ζωή της Αθήνας με σύγχρονες ανέσεις και οικονομική διαχείριση ενέργειας. Ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν αστική άνεση σε προσιτή τιμή. -ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Τιμή: 190.000 € Τοποθεσία: Ελλάδα, Αττική, Αθήνα κέντρο, Κυψέλη Έτος κατασκευής: 1970 | Έτος ανακαίνισης: 2025 Όροφος: 1ος (προσόψεως) | Ενεργειακή κλάση: Β+ -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ- Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ξεχωριστό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Οι επιλογές δαπέδων σε πλακάκι και ξύλο προσφέρουν κομψότητα και αντοχή, ενώ οι αλουμινένιες κάσες στα παράθυρα εξασφαλίζουν μοντέρνα αισθητική και συντήρηση. Η διαρρύθμιση είναι διαμπερής, εξασφαλίζοντας εξαιρετική φυσική ροή αέρα και επαρκή φωτισμό όλη μέρα. Οι μπαλκονόπορτες και τα μπαλκόνια προσφέρουν εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. -ΕΝΕΡΓΕΙΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ- Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία και άνεση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, καθώς και σίτες και τέντες για πρακτικότητα και προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία. Ανελκυστήρας στο κτίριο για εύκολη πρόσβαση. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΖΩΗ- Βρίσκεται σε κεντρική συνοικία της Αθήνας, στην Κυψέλη, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες. Ιδανικό για όσους θέλουν να κινούνται εύκολα στην πόλη χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα διαβίωσης. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Οικογένειες που αναζητούν πρακτικό και ασφαλές διαμέρισμα με σύγχρονες ανέσεις, νεαρά ζευγάρια που θέλουν κεντρική κατοικία ή επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο έτοιμο προς ενοικίαση σε ζωντανή γειτονιά. - ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΜΕ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΠΡΟΙΟΝ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΩΣ ΜΙΑ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΩΣ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ Ο ΧΩΡΟΣ - -ΤΙΜΗ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Τιμή πώλησης: 190.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και επισκέψεις: Art Real Estate - Τηλ. ********** Επικοινωνήστε σήμερα για να κλείσετε ραντεβού και να δείτε από κοντά αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Κυψέλης - μια ξεχωριστή ευκαιρία για άμεση και άνετη αστική διαβίωση.