Κτίριο, 1000τ. μ.

Επενδυτική Ευκαιρία στο Κιάτο - Πώληση Πολυκατοικίας 6 Επιπέδων με Κατάστημα & Πολλαπλά Διαμερίσματα Τοποθεσία: Κέντρο Κιάτου - Σικυώνα Συνολική επιφάνεια: 1.000 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 250 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση πολυκατοικία 6 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.000 τ. μ., στο κέντρο του Κιάτου. Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους, πολλαπλά ανεξάρτητα διαμερίσματα και επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας μια σημαντική επενδυτική πρόταση. Ιδανικό για: • Δημιουργία και λειτουργία serviced apartments • Τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb/Booking) • Μακροχρόνιες μισθώσεις με πολλαπλές πηγές εισοδήματος • Επαγγελματική αξιοποίηση του ισόγειου καταστήματος • Επενδυτική αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης και αναβάθμισης του κτιρίου Διαμόρφωση Κτιρίου Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα και περιλαμβάνει: • Ισόγειο: Κατάστημα 180 τ. μ. (κατασκευής 1980). • 1ος όροφος: 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα ενός δωματίου (κατασκευής 1986). • 2ος όροφος: 2 διαμερίσματα ενός δωματίου και 1 διαμέρισμα δύο δωματίων. • 3ος όροφος: 2 διαμερίσματα ενός δωματίου και 1 διαμέρισμα δύο δωματίων. • 4ος όροφος: Ενιαίο ημιτελές οροφοδιαμέρισμα, με δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης (κατασκευής 1997). • 5ος όροφος: Studio 40 τ. μ. (κατασκευής 2010). Πλεονεκτήματα Ακινήτου • Πολλαπλές ανεξάρτητες ιδιοκτησίες • Συνδυασμός επαγγελματικών και οικιστικών χώρων • Θέα στη θάλασσα • Φωτεινοί, ευάεροι και ευήλιοι χώροι • Βορειοανατολικός προσανατολισμός • Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις • Δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης σύμφωνα με το επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκια • Σίτες • Σύνδεση με αποχέτευση • Ενεργειακή κλάση: Ε • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Τοποθεσία - Κέντρο Κιάτου Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, όπως: • Συγκοινωνίες • Θάλασσα και παραλία • Σχολεία και εκκλησία • Λαϊκή αγορά • Super market και εμπορική αγορά • Κέντρα διασκέδασης και χώροι εστίασης • Λιμάνι ESTATE VALUE - Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας Η πολυκατοικία αποτελεί μια επενδυτική πρόταση με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς συνδυάζει μεγάλη συνολική επιφάνεια, πολλαπλά ανεξάρτητα διαμερίσματα, επαγγελματικό κατάστημα και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης μέσω ανακαίνισης. Μια επένδυση που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών πηγών εισοδήματος μέσα από την αξιοποίηση τόσο των οικιστικών όσο και των επαγγελματικών χώρων. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολιδα/Κορινθία/Αρκαδια/Αχαία Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: ********** www.estatevalue.gr [email protected]