Μονοκατοικία, 247τ. μ.

Πέτρινη Παραδοσιακή Μονοκατοικία 247 τ. μ. σε Οικόπεδο 343,20 τ. μ. - Ανακαινισμένη | Βέλο ESTATE VALUE | Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή πέτρινη παραδοσιακή μονοκατοικία 247 τ. μ., σε οικόπεδο 343,20 τ. μ., στην περιοχή του Βέλου Κορινθίας. Κατασκευασμένη το 1955 και θα ανακαινιστεί το 2027, συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρινης αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα και προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, και ξεχωρίζει για τη γωνιακή του θέση, τη φωτεινότητα και την ήσυχη γειτονιά στην οποία βρίσκεται. Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία με Ξεχωριστό Χαρακτήρα Η πέτρινη κατασκευή και η παραδοσιακή αισθητική προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη ταυτότητα, ενώ η ανακαίνιση του 2027 αναβαθμίζει τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. • Συνολική επιφάνεια: 247 τ. μ. • Οικόπεδο: 343,20 τ. μ. • Δύο επίπεδα: ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο • Κατασκευή: 1955 • Ανακαίνιση: 2027 • Πέτρινη παραδοσιακή κατοικία • Γωνιακό ακίνητο • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Χώροι και Διαρρύθμιση Η συνολική επιφάνεια των 247 τ. μ. διαμορφώνεται ως εξής: • 121,5 τ. μ. κατοικία • 125,5 τ. μ. υπόγειος βοηθητικός χώρος, που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης και λειτουργικής αξιοποίησης. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Άνετοι Χώροι Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει βασικές ανάγκες διαμονής. Αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Βεράντα Η φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής διάταξη συμβάλλει στη δημιουργία ενός ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης. Ανακαινισμένη Κατοικία & Σύγχρονες Παροχές Η ανακαίνιση του 2027, σε συνδυασμό με τις διαθέσιμες παροχές, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση. • Ατομική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα με πλακάκια • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Ενεργειακή κλάση Β • Χωρίς κοινόχρηστα • Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία με Πρόσβαση σε Καθημερινές Ανέσεις Η κατοικία βρίσκεται στο Βέλο, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης και σε βασικές υποδομές της περιοχής. • Εκκλησία • Super market • Αγορά • Χώροι εστίασης • Παραλία: 2.500 μ. • Προαστιακός σιδηρόδρομος: 7.000 μ. • Αεροδρόμιο: 131.000 μ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την παραλία καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για εξοχική χρήση. Ιδανική Επιλογή για Κατοικία & Επένδυση Ο παραδοσιακός χαρακτήρας, η ανακαίνιση και η συνολική επιφάνεια των 247 τ. μ. προσφέρουν δυνατότητες αξιοποίησης για διαφορετικές ανάγκες. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: • Εξοχική κατοικία • Ιδιωτική κατοικία • Επενδυτική αξιοποίηση • Δημιουργία εισοδήματος, ανάλογα με το μοντέλο εκμετάλλευσης Επιπλέον, μπορεί να εξεταστεί για αγορά στο πλαίσιο προγράμματος Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νομικές και επενδυτικές προϋποθέσεις. Μια Ξεχωριστή Ευκαιρία στο Βέλο Κορινθίας Συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, σύγχρονες παροχές και ήσυχη τοποθεσία, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στο Βέλο Κορινθίας. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολιδα/Κορινθία/Αρκαδια/Αχαία Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: ********** www.estatevalue.gr [email protected]