Μεζονέτα, 113τ. μ.

Σε εξαιρετικό σημείο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα 113 τ. μ., στον 2ο - 3ο όροφο, με αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2027. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα open plan, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο χώρο γραφείου και δύο μοντέρνα μπάνια. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν επιπλέον άνεση και εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή ακολουθεί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Διαθέτει ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, παροχές για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Συμπληρώνεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο garage, ενώ το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, 1 χλμ από την στάση Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, δίπλα στην Αττική Οδό, σε ήσυχο δρόμο, κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Τιμή 430.000€, κωδ. 988 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. **********