Μεζονέτα, 148τ. μ.

Σε προνομιακό σημείο της Άνω Γλυφάδας, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική αγορά, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης εξαώροφης πολυκατοικίας, με οικοδομική άδεια του 2024. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την προσεγμένη επιλογή υλικών, τη λειτουργική διαρρύθμιση και, κυρίως, την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που συνδυάζει μοναδικά το γαλάζιο της θάλασσας με το ορεινό τοπίο. Στον 5ο όροφο αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι καθημερινής διαβίωσης, με ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι και μία μοντέρνα κουζίνα με πάγκους Corian. Το εντυπωσιακό, μεγάλων διαστάσεων παράθυρο της κουζίνας πλαισιώνει τη θέα στη θάλασσα, μετατρέποντας ακόμη και τις πιο απλές στιγμές της καθημερινότητας σε μία ξεχωριστή εμπειρία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένας ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος laundry room, ειδικά διαμορφωμένος για την τοποθέτηση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 6ο όροφο, όπου βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο en suite, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το πραγματικό προνόμιο της κατοικίας, ωστόσο, αποκαλύπτεται στον εξωτερικό χώρο του τελευταίου ορόφου: 135 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, με δυνατότητα διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού ιδιωτικού roof garden. Ένας χώρος με απεριόριστες δυνατότητες, που μπορεί να μεταμορφωθεί σε μία προσωπική όαση χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ένα υπαίθριο καθιστικό, μία κομψή τραπεζαρία, ένας πλήρως οργανωμένος χώρος BBQ και όμορφες πράσινες γωνιές μπορούν να δημιουργήσουν το ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινές βραδιές με φίλους, οικογενειακά τραπέζια ή ήσυχες στιγμές απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα και την πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Για την εξυπηρέτηση του εξωτερικού χώρου προβλέπεται επιπλέον WC, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η απευθείας πρόσβαση του ανελκυστήρα στον 6ο όροφο μέσω ειδικού κλειδιού, αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και απόλυτη αυτονομία. Η οροφομεζονέτα είναι γωνιακή, προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και μία ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας στους εσωτερικούς χώρους. Κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και άνεσης, με δρύινα δάπεδα και υλικά υψηλής αισθητικής. Η ιδιοκτησία συνοδεύεται από δύο κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 16 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μίας σύγχρονης κατοικίας. Μία ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στα νότια προάστια, που συνδυάζει την άνεση μίας πολυτελούς μεζονέτας, την ιδιωτικότητα ενός εντυπωσιακού roof garden και την καθημερινή ευκολία της άμεσης πρόσβασης στην αγορά της Άνω Γλυφάδας. Τιμή πώλησης: 1.300.000€. SempreViva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected] Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Η διεύθυνση βρίσκεται κοντά και γνωστοποιείται μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α.