Μονοκατοικία, 290τ. μ.

Πωλείται καταπληκτική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ., κτισμένη σε περιφραγμένο και διαμορφωμένο οικόπεδο 530 τ. μ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο στο Κέντρο της Καρδίας, δίπλα σε παιδικές χαρές, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, αθλητικές εγκαταστάσεις/γήπεδα και την τοπική αγορά. Βλέπε ακριβή τοποθεσία στο χάρτη! Το ακίνητο είναι εξ ολοκλήρου νομιμοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες και έτοιμο προς μεταβίβαση. Διάταξη & Χώροι Ακινήτου: Ισόγειο: Μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας. Ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ξεχωριστός, άνετος χώρος καθιστικού/σαλονιού με τζάκι. 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. 1 μεγάλο μπάνιο εξοπλισμένο με τζακούζι. 1 WC Μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη, ανοιχτή θέα προς τα ανατολικά. Υπόγειο: 3 επιπλέον δωμάτια. 1 επιπλέον πλήρες μπάνιο. Ειδικά διαμορφωμένος χώρος για τον λέβητα πετρελαίου και το πλυντήριο. Αποθήκη εντός της οικίας. Σοφίτα: Χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον δωμάτιο, playroom, βεστιάριο ή γραφείο. Δυνατότητα Επέκτασης: Υφίσταται υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και έτοιμη υποδομή για την ανέγερση 2ου ορόφου. Εξωτερικοί Χώροι & Ανέσεις: Αυλή & Κήπος: Διαμορφωμένη αυλή σε επίπεδα, κατάλληλη για δημιουργία μπαξέ / μικρών οικιακών καλλιεργειών. BBQ & Καθιστικό: Μεγάλο κτιστό μπάρμπεκιου (BBQ) και διαμορφωμένος χώρος εξωτερικού καθιστικού στη βεράντα και ξυλόφουρνος. Αποθήκη: Εξωτερική αποθήκη 12 τ. μ. Στάθμευση: Άνετη θέσεη στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με άμεση δυνατότητα/υποδομή σύνδεσης στο δίκτυο φυσικού αερίου. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Έτος Κατασκευής: 1997 (με προσεγμένη ιδιοκατοίκηση). Προοπτική: Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για οικογενειακή ιδιοκατοίκηση σε ένα ήσυχο περιβάλλον μακριά από το άγχος της πόλης, είτε για επενδυτική εκμετάλλευση (ενοικίαση) λόγω της άμεσης και εύκολης πρόσβασης τόσο στην πόλη της Θεσσαλονίκης όσο και στις γύρω περιοχές και παραλίες! Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, καλέστε μας.