Μονοκατοικία, 300τ. μ.

Ανακαινισμένη μονοκατοικία 190 τ. μ. (+110 τ. μ. Αποθήκη) σε οικόπεδο 2 στρ. - Τρίλοφος Πωλείται στον Τρίλοφο Θεσσαλονίκης, μόλις 300 μ. από το κέντρο, διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευής 1981 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αναβάθμιση. Διαθέτει καινούργια κεραμοσκεπή, θερμομόνωση στέγης, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια. Χώροι κατοικίας 4 υπνοδωμάτια Μεγάλο σαλόνι Σαλοκουζίνα 3 μπάνια Εσωτερική βεράντα 3 μπαλκόνια με θέα Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, μάρμαρο και ξύλο. Θέρμανση & εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας 2 κλιματιστικά 2 υπέρυθρα θερμαντικά σώματα 2 τζάκια Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή κλάση Δ Εξωτερικοί χώροι & βοηθητικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο κήπο 2 στρεμμάτων με ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης και δύο αποθήκες 100 τ. μ. και 15 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Δυνατότητα δύο ανεξάρτητων κατοικιών Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης της μονοκατοικίας σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για: • μεγάλη ή πολυμελή οικογένεια • δύο οικογένειες • ιδιοκατοίκηση και παράλληλη εκμετάλλευση • επενδυτική αξιοποίηση • επαγγελματική χρήση, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση Προνομιακή τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση τόσο προς τη Θεσσαλονίκη όσο και προς τη Χαλκιδική, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μέσα μαζικής μεταφοράς και σούπερ μάρκετ. Αποστάσεις: Θάλασσα: 5,7 χλμ. Κέντρο Θεσσαλονίκης: 18 χλμ. Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: 6 χλμ. Κέντρο Τριλόφου: 300 μ. Ιδιαίτερα σημαντικό: Πρόκειται για ακίνητο με μεγάλη κατοικία, οικόπεδο 2 στρεμμάτων, 115 τ. μ. αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ευέλικτο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Πληροφορίες & ραντεβού για ιδιώτες: 6944 134525 6976 088014