Μονοκατοικία, 405τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1352 - Μίκρα Κέντρο Στροφή Επανομής ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 405 τ. μ. σε οικόπεδο 5200 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1994 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 120 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 120 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 1.750.000 € Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία Αμερικάνικου Τύπου - Θεσσαλονίκη, Στροφή Επανομής ???? Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Αεροδρόμιο «Μακεδονία», τον περιφερειακό Χαλκιδικής & Αθήνας και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται πολυτελής μονοκατοικία αμερικάνικου τύπου, υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής. ???? Γενικά χαρακτηριστικά: Εμβαδό κατοικίας: 405 τ. μ., σε οικόπεδο 5.200 τ. μ. Υψηλοτάβανη κατασκευή με εξαιρετική ποιότητα υλικών 6 δωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), 2 σαλοκουζίνες 3 πολυτελή WC και επιπλέον 3 VC Περιμετρικές βεράντες με θέα τον κήπο και το δάσος Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και εξώστης με θέα στο σαλόνι ✨ Υλικά & ανέσεις: Δάπεδα από μάρμαρο και αφρικάνικο ξύλο υψηλής ποιότητας Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες (4φυλλες) με γερμανικά κουφώματα αλουμινίου Μαρμάρινα τζάκια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και εσωτερικά ποιοτικά κουφώματα Υπόγειο διαμέρισμα 180 τ. μ. με δική του είσοδο και πρόσβαση μέσω μαρμάρινης σκάλας ???? Εξωτερικοί χώροι & εγκαταστάσεις: Πισίνα διαστάσεων 15x10 μ. με ιδιωτική γεώτρηση Κυκλικό υπαίθριο καθιστικό για VIP στιγμές Γκαράζ 100 τ. μ. (2 θέσεων) με γκαραζόπορτες και αποθήκες εσωτερικές & εξωτερικές Περιφραγμένο οικόπεδο με πρόσοψη 35 μ., καγκελόπορτα και καλαίσθητος φωτισμός κήπου Εκκλησάκι, πολλά δέντρα, ελιές, γκαζόν, αυτόματο πότισμα Ταράτσα: μισή με κεραμοσκεπή, μισή μονωμένη - κατάλληλη για roof garden με απεριόριστη θέα ???? Προοπτικές & επενδυτικό ενδιαφέρον: Δυνατότητα διαχωρισμού σε διαμερίσματα Ιδανικό για χρήση ως πολυτελής κατοικία, boutique ξενοδοχείο, χώρος εκδηλώσεων ή δεξιώσεων Στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο αεροδρόμιο, κοντά σε μεγάλες οδικές αρτηρίες και την πόλη ???? Τιμή πώλησης: 1.750.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. For Sale: Luxury American-Style Villa - Thessaloniki, Epanomi Turn ???? In a prime location near Makedonia Airport, the Thessaloniki ring road to Halkidiki & Athens, and just minutes from the city center, this exceptional luxury American-style villa is offered for sale, built with outstanding architectural quality. ???? General features: Total area: 405 sq.m. on a 5,200 sq.m. plot High ceilings, elegant architecture 6 bedrooms (including one master), 2 living room kitchens 3 luxury WC plus 3 additional VC Wrap-around verandas with views of the garden and forest Interior marble staircase and balcony overlooking the living area ✨ Materials & amenities: Floors made of marble and high-quality African wood Large sliding 4-panel balcony doors with German aluminum frames Marble fireplaces, built-in wardrobes, high-quality interior doors Basement apartment of 180 sq.m. with private entrance and internal marble staircase ???? Outdoor spaces & facilities: Large swimming pool (15x10 m) with private borehole Circular outdoor lounge area for VIP gatherings Garage building of 100 sq.m. (2 parking spaces) with automatic doors and internal & external storage rooms Fenced plot with 35 m frontage, large iron gate, stylish garden lighting Private chapel, many trees and olive trees, lawn, automatic irrigation system Roof: half tiled, half insulated flat area ideal for a roof garden with panoramic views ???? Investment potential: Possibility to divide into separate ap