Studio / Γκαρσονιέρα, 75τ. μ.

Επανομή Θεσσαλονίκης | 75 τ. μ. | 1ος όροφος | Τιμή: 120.000 €Στο κέντρο της Επανομής Θεσσαλονίκης, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, τις υπηρεσίες και τις αστικές συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ., σε προσεγμένη οικοδομή υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, έτους 2009. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν ανοιχτή θέα. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Η προσεγμένη κατασκευή και η διαμπερής διάταξη δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια με θέα, καθώς και η ευρύχωρη, φωτεινή και αεριζόμενη αποθήκη, που καλύπτει ουσιαστικές ανάγκες αποθήκευσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μεγάλη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Βασικά χαρακτηριστικάΕμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 2009 1 υπνοδωμάτιο Ενιαία σαλοκουζίνα 1 μπάνιο Διαμπερές, φωτεινό και ευάερο Μεγάλα μπαλκόνια με θέα Ευρύχωρη, φωτεινή και αεριζόμενη αποθήκη Μεγάλη θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Ενεργειακή κλάση Ε Μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 15 € ΤοποθεσίαΤο διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Επανομής, πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου, καταστήματα, υπηρεσίες και την τοπική αγορά. Η κεντρική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για τους ενοίκους όσο και για τη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου. Επενδυτική προοπτικήΤο ακίνητο είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2027, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση. Η κεντρική τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής, η λειτουργική διαρρύθμιση και οι πρόσθετοι χώροι αποθήκευσης και στάθμευσης ενισχύουν τη συνολική αξία της επένδυσης. Τιμή πώλησης: 120.000 € Μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς κατοικίας στην καρδιά της Επανομής, με αξιόλογα χαρακτηριστικά και επενδυτικό ενδιαφέρον.