Διαμέρισμα, 120τ. μ.

Στα Άνω Μελίσσια, σε πολυκατοικία τριών ορόφων, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο, κατασκευής 1994, με ενεργειακή κλάση Β+. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί δύο φορές, το 2015 με πλήρη ανακαίνιση και εκ νέου το 2026. Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε χώρο υποδοχής με άμεση πρόσβαση στην κουζίνα, η οποία διαχωρίζεται από τον χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας με ιδιαίτερη κατασκευή από υαλότουβλα. Η αρχιτεκτονική αυτή επιλογή προσδίδει ξεχωριστό χαρακτήρα στη διαρρύθμιση, επιτρέποντας παράλληλα τη διάχυση του φυσικού φωτός και διατηρώντας την οπτική επικοινωνία μεταξύ των χώρων. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC. Ο χώρος του σαλονιού είναι ευρύχωρος, με τζάκι και ειδικά διαμορφωμένο αποθηκευτικό χώρο με καταπακτή για την αποθήκευση των ξύλων, ενώ επικοινωνεί με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης με άπλετο φυσικό φως. Ιδιαίτερη διαμόρφωση παρουσιάζει ένα από τα υπνοδωμάτια, στο οποίο υπάρχει ξύλινη υπερυψωμένη κατασκευή κρεβατιού με ενσωματωμένα ντουλάπια και αποθηκευτικούς χώρους. Η συγκεκριμένη κατασκευή αξιοποιεί λειτουργικά τον διαθέσιμο χώρο, ενώ από το παράθυρο προσφέρεται θέα προς τα δέντρα της αυλής. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι οι δύο μεγάλες βεράντες της. Η μπροστινή βεράντα, επιφάνειας περίπου 40 τ. μ., είναι προσβάσιμη τόσο από το σαλόνι όσο και από την τραπεζαρία, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η δεύτερη βεράντα βρίσκεται στην πίσω πλευρά και εξυπηρετεί δύο από τα υπνοδωμάτια. Και οι δύο διαθέτουν τέντες. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μαρμαρόπετρα στους κύριους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: - Ανελκυστήρας. - Θέση στάθμευσης στην πιλοτή για ένα αυτοκίνητο ή εναλλακτικά δύο μοτοσικλέτες. - Αποθήκη υπογείου 7 τ. μ. - Ηλιακός θερμοσίφωνας. - Δορυφορική κεραία. Στην κουζίνα παραμένουν οι ηλεκτρικές εστίες, ο εντοιχισμένος φούρνος και το πλυντήριο πιάτων. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση, δύο μεγάλες βεράντες και ιδιωτικές παροχές, σε μια οικιστική περιοχή των Μελισσίων. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, χώρους αποθήκευσης, θέση στάθμευσης και εύκολη καθημερινή διαβίωση. Κωδικός ακινήτου: 4-986 Τιμή πώλησης: 385.000 €, εφόσον οι προβλεπόμενες εργασίες ανακαίνισης των κοινόχρηστων χώρων πραγματοποιηθούν από τον νέο ιδιοκτήτη. 400.000 €, εφόσον οι εργασίες ανακαίνισης των κοινόχρηστων χώρων ολοκληρωθούν με ευθύνη και δαπάνη του σημερινού ιδιοκτήτη. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.remax-361-solution.com ή για περισσότερες πληροφορίες **********.