Διαμέρισμα, 70τ. μ.

ΚΥΨΕΛΗ, ΔΥΟ ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΗ ΦΩΚΙΩΝΟΣ ΝΕΓΡΗ - ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 Τ. Μ., 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΜΠΑΝΙΟ. Στην Κυψέλη, δύο λεπτά με τα πόδια από τη Φωκίωνος Νέγρη και τρία από την Πλατεία Αμερικής, διατίθεται προς ενοικίαση επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Διαμπερές και προσόψεως, με μπαλκόνι που βλέπει στα δέντρα του δρόμου, παρκέ ψαροκόκαλο, καμάρες και γύψινες διακοσμήσεις στις οροφές. Παραδίδεται με πλήρη εξοπλισμό, μέχρι τα πιάτα, τα ποτήρια και τις πετσέτες: έρχεστε με τη βαλίτσα σας και μένετε από την πρώτη μέρα. Η ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ - Σαλόνι-τραπεζαρία: ενιαίος χώρος που χωρίζεται με καμάρες, με κλιματιστικό, τηλεόραση, βιτρίνες, βιβλιοθήκη και έξοδο στο μπαλκόνι της πρόσοψης. - Κύριο υπνοδωμάτιο: διπλό κρεβάτι με καινούργιο στρώμα, κομοδίνα, συρταριέρα με καθρέφτη, μεγάλη ντουλάπα ως το ταβάνι και μπαλκονόπορτα προς την πρόσοψη. - Δεύτερο υπνοδωμάτιο: διπλό κρεβάτι με καινούργιο στρώμα, συρταριέρα με καθρέφτη, κλιματιστικό και δική του έξοδο σε μπαλκόνι. - Ανεξάρτητη κουζίνα: ψυγειοκαταψύκτης, ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων, ντουλάπια και ράφια, και πόρτα προς μπαλκόνι. - Ολοκαίνουργιο μπάνιο, που δεν έχει χρησιμοποιηθεί ακόμη: ντουζιέρα με γυάλινο διαχωριστικό, κεφαλή βροχής και τηλέφωνο, κρεμαστό έπιπλο νιπτήρα, καθρέφτης-ντουλάπι με φωτισμό LED και παράθυρο για φυσικό αερισμό. Με ανοίγματα σε δύο πλευρές, το σπίτι αερίζεται φυσικά, κάτι που κάνει διαφορά τους καλοκαιρινούς μήνες. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν διπλό κρεβάτι και δική τους έξοδο σε μπαλκόνι, οπότε το σπίτι λειτουργεί εξίσου καλά για δύο συγκατοίκους. ΕΠΙΠΛΩΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Όλα τα έπιπλα και οι συσκευές μένουν, μαζί με σκεύη κουζίνας, πιάτα, ποτήρια και πετσέτες. Αν κάποια έπιπλα περισσεύουν για τις δικές σας ανάγκες, μπορούν να απομακρυνθούν κατόπιν συνεννόησης. Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΚΑΙ ΤΙ ΟΧΙ Καινούργια είναι το μπάνιο και τα στρώματα των δύο υπνοδωματίων. Η κουζίνα είναι στην αρχική της μορφή, με ξύλινα ντουλάπια, καθαρή και λειτουργική. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ρολά, πόρτα ασφαλείας, τέντες. Παρκέ ψαροκόκαλο στους κύριους χώρους, μωσαϊκό στον διάδρομο και την κουζίνα. ΤΟ ΜΗΝΙΑΙΟ ΚΟΣΤΟΣ Ενοίκιο 700 € και κοινόχρηστα μόλις 15 € τον μήνα. Θέρμανση και ψύξη γίνονται με τα τρία κλιματιστικά (τα σώματα καλοριφέρ δεν χρησιμοποιούνται), επομένως πληρώνετε μόνο ό, τι καταναλώνετε. Ζεστό νερό με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Ενεργειακή κλάση Ζ. Για δύο συγκατοίκους: 357,50 € το άτομο, μαζί με τα κοινόχρηστα. ΟΡΟΙ Εγγύηση ένα μίσθωμα. Δυνατότητα μίσθωσης μικρότερης διάρκειας για προσωρινή διαμονή (π. χ. σπουδές, εργασία ορισμένου χρόνου), κατόπιν συνεννόησης. Τιμή συζητήσιμη για σοβαρή πρόταση και μακροχρόνια μίσθωση. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η Κυψέλη είναι από τις πιο ζωντανές γειτονιές του κέντρου. - Φωκίωνος Νέγρη, περίπου 2 λεπτά: ο πεζόδρομος της Κυψέλης με καφέ και εστιατόρια· η Δημοτική Αγορά Κυψέλης περίπου 4 λεπτά. - Πλατεία Αμερικής και Πατησίων, περίπου 3 λεπτά: τρόλεϊ και λεωφορεία προς Ομόνοια και το κέντρο, που περνούν και από το Πολυτεχνείο (συγκρότημα Πατησίων). - Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ), περίπου 12 λεπτά με τα πόδια. - Μετρό Γραμμή 1: σταθμός «Άγιος Νικόλαος» περίπου 13 λεπτά και «Βικτώρια» περίπου 16 λεπτά με τα πόδια. Στην Πλατεία Κυψέλης κατασκευάζεται ο σταθμός «Κυψέλη» της νέας Γραμμής 4. - Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα της Αθήνας, σε απόσταση περιπάτου. - Σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής ανάγκης στα γύρω τετράγωνα. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ - Φοιτητές και συγκατοίκηση δύο ατόμων: δύο υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι, πλυντήριο ρούχων και η ΑΣΟΕΕ σε απόσταση περιπάτου. - Ζευγάρια: υπνοδωμάτιο και δεύτερο δωμάτιο για φιλοξενία ή γραφείο, δίπλα στη ζωή της Φωκίωνος Νέγρη. - Όσους έρχονται στην Αθήνα για σπουδές ή εργασία ορισμένου χρόνου (Erasmus, ψηφιακοί νομάδες, μεταθέσεις) : σπίτι έτοιμο από την πρώτη μέρα, με δυνατότητα μίσθωσης για προσωρινή διαμονή. Διαθέσιμο άμεσα. Επισκέψεις κατόπιν ραντεβού. PROPERTY CAPITAL