Διαμέρισμα, 65τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 100680 Στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., στον 1ο όροφο διώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1970. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει στεγασμένη βεράντα 20 τ. μ., προσφέροντας άνετο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται θέρμανση μέσω κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι βαμμένο και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς η θάλασσα βρίσκεται μόλις 725 μέτρα μακριά, ενώ το Τραμ απέχει 670 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου 190 μέτρα. Το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση 6 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 9 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35,5 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στον Φλοίσβο του Παλαιού Φαλήρου, που συνδυάζει πρόσφατη ανακαίνιση, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη βεράντα 20 τ. μ. και γωνιακή διαρρύθμιση, με το επιπλέον πλεονέκτημα της κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα και στο Τραμ. | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.