Διαμέρισμα, 159τ. μ.

Κηφισιά, στο κέντρο της Κηφισιάς, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 159,90 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1993. Το σπίτι ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου μέσα στη χρονιά, με υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένη αισθητική. Είναι διαμπερές, οπότε το φως μπαίνει από όλες τις πλευρές και ο αέρας κυκλοφορεί ελεύθερα. Χάρη στον ηλιόλουστο προσανατολισμό του, παραμένει φωτεινό από το πρωί ως το απόγευμα. Είναι έτοιμο να κατοικηθεί από την πρώτη μέρα και ταιριάζει ιδανικά σε οικογένεια που θέλει άνεση, ησυχία και πράσινο, κοντά σε όλα όσα χρειάζεται. - Η διαρρύθμιση Το ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία είναι άνετο και γεμάτο φως. Διαθέτει τζάκι, εντοιχισμένες ξύλινες βιβλιοθήκες με κρυφό φωτισμό και μεγάλα συρόμενα κουφώματα προς το μπαλκόνι. Η κουζίνα ανοίγει προς το σαλόνι και έχει κεντρική νησίδα, λευκά ντουλάπια σε λιτή, μοντέρνα γραμμή και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Η ιδιωτική πλευρά του σπιτιού περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα γραφείο, ιδανικό για όσους εργάζονται από το σπίτι ή χρειάζονται έναν ήσυχο χώρο μελέτης. Όλα τα δωμάτια βγαίνουν σε μπαλκόνι και διαθέτουν κλιματισμό. Τα υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό LED, συρτάρια και ράφια. Το κύριο υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει για τη ντουλάπα από καπλαμά δρυός, που φτάνει από το δάπεδο ως το ταβάνι, και για το δάπεδο από πλακίδια μεγάλων διαστάσεων. Το σπίτι διαθέτει δύο πλήρη μπάνια και WC επισκεπτών, όλα ανακαινισμένα με ιδιαίτερη φροντίδα: Στο κύριο μπάνιο υπάρχουν διπλός νιπτήρας και ντουζιέρα με συρόμενη γυάλινη πόρτα και ενσωματωμένο πάγκο. Το δεύτερο μπάνιο έχει walk-in ντουζιέρα με γυάλινο διαχωριστικό. Το WC επισκεπτών έχει λίθινο νιπτήρα πάνω σε ξύλινο πάγκο και καθρέφτη με έμμεσο φωτισμό. Σε όλους τους χώρους υγιεινής θα βρείτε κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένο καζανάκι, επιτοίχιες μπαταρίες, ξύλινα έπιπλα και πλακίδια μεγάλων διαστάσεων σε απόχρωση πέτρας. Ξεχωριστό πλυσταριό με ντουλάπια και πάγκο εργασίας κρατά τις καθημερινές δουλειές μακριά από τους κύριους χώρους. - Τα μπαλκόνια Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος. Το κύριο μπαλκόνι είναι στεγασμένο και βλέπει σε ψηλά δέντρα και κήπους. Είναι ιδανικό για φαγητό στο ύπαιθρο, πρωινό καφέ ή χαλάρωση τα καλοκαιρινά βράδια. Το πίσω μπαλκόνι προσφέρει επιπλέον χώρο και εξυπηρετεί τις βοηθητικές ανάγκες του σπιτιού. - Άνεση και ασφάλεια -Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέο λέβητα Ferroli και καλοριφέρ σε κάθε χώρο -Κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια -Ξύλινο δάπεδο στους περισσότερους χώρους -Κουφώματα αλουμινίου με ενσωματωμένες σίτες -Χωνευτά σποτ φωτισμού -Σύστημα συναγερμού με οθόνη αφής -Θυροτηλέφωνο -Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας -Θέση στάθμευσης στο γκαράζ της πολυκατοικίας και αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα - Η τοποθεσία Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχο, πράσινο δρόμο της Κηφισιάς, σε μικρή απόσταση από σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια. Το κέντρο της Κηφισιάς και ο σταθμός του ΗΣΑΠ (Γραμμή 1) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το ίδιο ισχύει για την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, που εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. - Στοιχεία ακινήτου Εμβαδόν: 159,90 τ. μ. Όροφος: 2ος Έτος κατασκευής: 1993 Ανακαίνιση: 2026 Χώροι: 3 υπνοδωμάτια, γραφείο, πλυσταριό, 2 μπάνια, WC Θέση στάθμευσης: 1 στο γκαράζ Αποθήκη: ναι (μέσα στο διαμέρισμα) Μίσθωμα: €3.000/μήνα κωδικός ακινήτου 6864 Διαθεσιμότητα: άμεσα