Βίλα, 322τ. μ.

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Βίλα 322τμ, 4 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, φωτεινό, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα ********** & ********** Πωλείται Υπερπολυτελής Βίλα 322 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα, Rooftop Terrace & Θέα στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού - Γλυφάδα Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας Στη Γλυφάδα, σε απόσταση αναπνοής από τον εμβληματικό Riviera Tower, τη θάλασσα και το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 322 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., κατασκευής 2008. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον στρατηγικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 300 μέτρα από την παραλία και 200 μέτρα από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, στην καρδιά ενός από τα μεγαλύτερα επενδυτικά έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η άμεση γειτνίαση με το εμβληματικό έργο The Ellinikon https://theellinikon.com.gr/, σε συνδυασμό με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κατοικίας, δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς ακινήτου με σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρα, ανεξάρτητο διαμέρισμα, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και εντυπωσιακό rooftop terrace 82 τ. μ., προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Βασικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 322 τ. μ. Οικόπεδο: 250 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008 4 επίπεδα Ιδιωτική πισίνα με ηλεκτροκίνητη πέργκολα Rooftop terrace 82 τ. μ. με ηλεκτροκίνητη πέργκολα Θέα προς το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και μερική θέα στη θάλασσα Ανελκυστήρας 3 ατόμων 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Δύο ανεξάρτητες είσοδοι Αναλυτική διαρρύθμιση : Υπόγειο - 101 τ. μ. Περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 50 τ. μ., αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τα υπόλοιπα 51 τ. μ. περιλαμβάνουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Ισόγειο - 101 τ. μ. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη ημιανοιχτή κουζίνα και WC επισκεπτών, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί την καθημερινή διαβίωση και τη φιλοξενία. Πρώτος όροφος - 101 τ. μ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο γκαρνταρόμπας, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Δεύτερος όροφος - 19 τ. μ. & Ιδιωτικό Rooftop Terrace 82 τ. μ. Το ανώτερο επίπεδο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με θέα στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και μερική θέα στη θάλασσα από το αίθριο. Περιλαμβάνει κλειστό χώρο 19 τ. μ. με κλιμακοστάσιο και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και εντυπωσιακό δώμα 82 τ. μ. με ηλεκτροκίνητη πέργκολα, ιδανικό για τη διαμόρφωση πολυτελούς υπαίθριου καθιστικού. Θέρμανση, κλιματισμός & εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coils Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Σίτες Εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι Τοποθεσία & επενδυτική προοπτική : Η τοποθεσία αποτελεί το σημαντικότερο στρατηγικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται δίπλα στο έργο του Ελληνικού, μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η εγγύτητα στον Riviera Tower, στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και στην παραλιακή ζώνη της Γλυφάδας καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτικές που συνδέονται με τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής. Μια ξεχωριστή πολυτελής κατοικία στη Γλυφάδα, που συνδυάζει ιδιωτικότητα