Κτίριο, 912τ. μ.

️ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΛΙΘΟΚΤΙΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΑΙΓΙΟ Ιδανικό για επένδυση | Τουριστική αξιοποίηση | Μικτή χρήση Στο Αίγιο, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και με άμεση πρόσβαση στις εισόδους της Νέας Π. Ε. Ο., διατίθεται προς πώληση διατηρητέο λιθόκτιστο κτίριο με σημαντική ιστορική και επενδυτική αξία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1934 και χρησιμοποιούνταν ως σταφιδικές αποθήκες (Raisin Potions), χαρακτηριστικό της εμπορικής και βιομηχανικής ιστορίας της περιοχής. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολική επιφάνεια: • 1ο επίπεδο: 453 τ. μ. • 2ο επίπεδο: 459 τ. μ. • 3ο επίπεδο: 93 τ. μ. • Τύπος: Διατηρητέο λιθόκτιστο κτίριο • Μεγάλοι ενιαίοι χώροι - ιδανικοί για μετατροπή • Ισχυρός χαρακτήρας & αυθεντική αρχιτεκτονική ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ • Πολύ κοντά στο κέντρο του Αιγίου • Σε μικρή απόσταση από: o Σιδηροδρομικό σταθμό & προαστιακό (σύνδεση με αεροδρόμιο) o Νοσοκομεία Αιγίου & Ρίου o Σχολεία & αγορά • 1 χλμ. από οργανωμένες παραλίες • Κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς: Καλάβρυτα, Διακοπτό, Λαμπίρι, Άκολη, Λόγγο, Ακράτα • 35 χλμ. από Χιονοδρομικό Κέντρο Καλαβρύτων & Πάτρα • 178 χλμ. από Αθήνα • Περιοχή με έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα (οινοποιεία, τυποποίηση προϊόντων) ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Ιδανικό για: • Τουριστικό κατάλυμα / boutique hotel • Πολυτελή lofts ή Airbnb • Πολυχώρο πολιτισμού ή εστίασης • Επαγγελματική - μικτή χρήση • Αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης διατηρητέου (πιθανή ένταξη σε προγράμματα) Η περιοχή του Αιγίου παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, με πληθυσμό περίπου 50.000 κατοίκους και σταθερή τουριστική ανάπτυξη. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, ********** email: [email protected] website: www.orangerealty.gr