Διαμέρισμα, 50τ. μ.

ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ: (ΖΟΦΡΙΑ) Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 50 τ. μ., φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως, κατασκευής 2023, με αποκλειστική χρήση αυλής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποδεικνύει ότι η πολυτέλεια και η εργονομία δεν απαιτούν εκατοντάδες τετραγωνικά μέτρα. Η σωστή διαρρύθμιση είναι το παν. Αίσθηση Ευρυχωρίας η επιλογή του open plan σχεδιασμού για το σαλόνι και την κουζίνα δημιουργεί έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο που δείχνει πολύ μεγαλύτερος από την πραγματική του επιφάνεια. Η αισθητική αρμονία επιτυγχάνεται μέσω της έξυπνης εναλλαγής υλικών στα δάπεδα: Πλακάκι υψηλής αντοχής στους κοινόχρηστους χώρους (σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), που εξασφαλίζει εύκολο καθάρισμα και ανθεκτικότητα στην καθημερινή χρήση. Laminate κορυφαίας ποιότητας στο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας τη ζεστασιά και την cozy αίσθηση που απαιτεί ο ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης. ‘Έχει Ενεργειακή Θωράκιση κατασκευάζεται με τα αυστηρότερα ενεργειακά πρότυπα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά αλουμίνια με διπλά τζάμια, σίτες και αυτόματα εξώφυλλα (ρολά). Αυτό σημαίνει: Μηδενικές απώλειες θερμότητας τον χειμώνα και διατήρηση της δροσιάς το καλοκαίρι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη (πετρελαίου), αλλά το πραγματικό πλεονέκτημα κρύβεται στον ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας με boiler. Το σύστημα αυτό εκμεταλλεύεται τον ελληνικό ήλιο σχεδόν 300 ημέρες τον χρόνο, ενώ έχει συνδεθεί και με την κεντρική θέρμανση εξασφαλίζοντας ζεστό νερό χρήσης με ελάχιστο έως μηδενικό. Ιδιωτική αυλή 34 τ. μ με αποκλειστική χρήση, με χώρο για τοποθέτηση ενός σύγχρονου BBQ. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει ότι η αυλή και όλοι οι εσωτερικοί χώροι λούζονται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έγχρωμη θυροτηλεόραση και συναγερμός προσφέρουν την απαραίτητη ηρεμία. Πρόσβαση για ΑΜΕΑ: Μια προδιαγραφή που όχι μόνο δείχνει κοινωνική ευαισθησία, αλλά αυξάνει κατακόρυφα τη μελλοντική μεταπωλητική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το φιλικό προς όλες τις ηλικιακές ομάδες. Έχει Αποθήκη 16 τ. μ., ένας εξαιρετικά μεγάλος βοηθητικός χώρος (σπάνιο για διαμερίσματα 50 τ. μ. ) που λύνει οριστικά το πρόβλημα της αποθήκευσης. Καλωδιακή TV & Φρεσκοβαμμένο, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς κανένα επιπλέον έξοδο. Το ακίνητο είναι πλησίον του προαστιακού σταθμού Άνω Λιοσίων και την έξοδο της Αττικής οδού 6. Ενεργειακή Κλάση: Α Κωδ. 105680 Τιμή: 140.000€