Μονοκατοικία, 736τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 3470-1011 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 736.00 τ. μ. σε οικόπεδο 6900 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 2.850.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Κύρια Κατοικία - 521 τ. μ. (Ισόγειο, 1ος Όροφος, Υπόγειο) Η κύρια είσοδος της κατοικίας μάς υποδέχεται σε έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με υψηλή οροφή και μοναδική αρχιτεκτονική αισθητική. Στο επίκεντρο του ισογείου δεσπόζει ένα εντυπωσιακό floor void (κενό ορόφου), το οποίο προσφέρει απρόσκοπτη οπτική σύνδεση με τον επάνω όροφο και διαμορφώνει έναν χώρο με σπάνιο ύφος και αίσθηση ελευθερίας. Την εικόνα ολοκληρώνει ένα ιδιαίτερο φωτιστικό τύπου φεγγάρι, που κυριαρχεί στον χώρο, χαρίζοντας ταυτόχρονα ατμόσφαιρα και πολυτέλεια. Ισόγειο (179 τ. μ. ) αποτελείται από: Κύριο σαλόνι με καθιστικό και τραπεζαρία, Εσωτερική σκάλα και ασανσέρ με πρόσβαση προς υπόγειο και 1ο όροφο, WC επισκεπτών, Κουζίνα υψηλής αισθητικής, ειδικής παραγγελίας, με πλήρεις αποθηκευτικούς χώρους και μεγάλες συρόμενες τζαμαρίες που προσφέρουν άμεση θέα και πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, Ενα master υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο. Ολόκληρος ο χώρος του ισογείου είναι φωτεινός, λειτουργικός και ιδιαίτερα ευρύχωρος, με υψηλές οροφές που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Το σύστημα κλιματισμού περιλαμβάνει: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, Σύστημα ψευδοροφής με ενσωματωμένο κλιματισμό, εξαερισμό και φιλτράρισμα αέρα, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. 1ος Όροφος (122 τ. μ. ) Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο μέσω της εσωτερικής σκάλας ή του ασανσέρ, ο επισκέπτης συναντά το εντυπωσιακό floor void (κενό ορόφου) που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του κεντρικού σαλονιού του ισογείου, προσδίδοντας ύψος, φως και αίσθηση ευρυχωρίας σε ολόκληρη την κατοικία. Πλάι του υπάρχει ένα άνετο καθιστικό ιδανικό για βιβλιοθήκη, χαλάρωση ή ένα ήσυχο σημείο ανάγνωσης με θέα προς τον κάτω όροφο. Η διαρρύθμιση του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει: Δυο master υπνοδωμάτια, το καθένα με: Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ιδιωτικό μπάνιο, Πρόσβαση σε μπαλκόνια με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, Ενα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ευέλικτα ως γραφείο, playroom ή δημιουργικός χώρος απασχόλησης. Ο όροφος είναι ευήλιος, ήσυχος και εξαιρετικά λειτουργικός, σχεδιασμένος για να προσφέρει απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Ο συνδυασμός φυσικού φωτός, προσεγμένων υλικών και έξυπνης εργονομίας τον καθιστά ιδανικό για καθημερινή κατοίκηση υψηλών απαιτήσεων. Υπόγειο (220 τ. μ. ) Το υπόγειο της κατοικίας είναι πλήρως διαμορφωμένο, προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας και ασανσέρ, και ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τον φυσικό φωτισμό του, χωρίς την αίσθηση κλειστού υπογείου, χάρη στη διάνοιξη της μιας πλευράς του (λόγω ράμπας parking). Η διαρρύθμιση του υπογείου περιλαμβάνει: Άνετη σαλονοκουζίνα σε ξύλινο νεοκλασικό στυλ, με πάγκο από γρανίτη, Δυο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, Ενα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστή ντουζιέρα, Πλήρως φωτεινοί και ευχάριστοι χώροι, κατάλληλοι τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία, Το υπόλοιπο τμήμα του υπογείου περιλαμβάνει: Κλειστό γκαράζ δύο θέσεων, Δυο αποθήκες, Μηχανοστάσιο ασανσέρ (υδραυλικό OTIS, 5 ατόμων / 450kg), Λεβητοστάσιο - θερμαντήριο, Επιπλέον πάσο κουζίνας, Μεγάλες βοηθητικές ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι. Το υπόγειο αποτελεί έναν πλήρως αυτόνομο και χρηστικό όροφο, ιδανικό για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή οικογενειακή χρήση, χωρίς συμβιβασμούς σ