Κτίριο, 720τ. μ.

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Καπανδρίτι διατίθεται προς πώληση μοναδικό συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 570 τ. μ., αναπτυγμένο σε κατάφυτο οικόπεδο 5.823 τ. μ., που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και σημαντικές προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει πλούσιο περιβάλλοντα χώρο με ώριμα καλλωπιστικά δέντρα, οπωροφόρα και ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο φυσικό τοπίο. Η έκταση και η διαμόρφωσή της προσφέρουν τη δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών χρήσεων, όπως χώρος εκδηλώσεων, boutique ξενώνας, αγροτουριστική μονάδα ή οινοποιείο, εφόσον οι προβλεπόμενες χρήσεις γης και οι απαραίτητες άδειες το επιτρέπουν. ***Χαρακτηριστικά ακινήτου - Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 570 τ. μ. - Οικόπεδο / περιβάλλoν χώρος: 5.823τ. μ. - 8 ευρύχωρα υπνοδωμάτια - Σοφίτα με ανεξάρτητο WC - 1 υδρομασάζ - Ιδιωτικός ναός 20 τ. μ. - Παιδική χαρά - Ημιτελές γήπεδο αθλοπαιδιών - Επαρκής διαθέσιμος χώρος για κατασκευή πισίνας *** Επενδυτικές προοπτικές Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Οι υποδομές, η έκταση και το φυσικό περιβάλλον το καθιστούν κατάλληλο για: - Boutique hotel ή ξενώνα - Κτήμα δεξιώσεων και εκδηλώσεων - Αγροτουριστική μονάδα - Κέντρο ευεξίας ή retreat - Οινοποιείο ή άλλη αγροτική/τουριστική δραστηριότητα, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε μικρή απόσταση από την Αθήνα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ένα κτήμα με ξεχωριστό χαρακτήρα. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, WC: 5, Εμβαδόν: 720 τ. μ., Δωμάτια: 8, Έτος κατασκευής: 1981, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 5823 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: -0.01, Απόσταση απο θάλασσα: 20000