Διαμέρισμα, 71τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΕΠΑΝΟΜΗ - 170.000€ Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 71,01 τ. μ. στον 4ο όροφο (τελευταίος όροφος), στην περιοχή της Επανομής. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονη οικοδομή κατασκευής του 2007, η οποία υποβάλλεται σε ολική ανακαίνιση με προγραμματισμένη παράδοση το 2027. ​Συνδυάζει τη στιβαρή κατασκευή του κτιρίου με τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας απόλυτη άνεση, ασφάλεια και εξαιρετικά χαμηλό κόστος διαβίωσης. - Διαρρύθμιση Χώρων: ​Ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι. ​Ανεξάρτητη, μοντέρνα κουζίνα. ​2 άνετα Υπνοδωμάτια (2 Υ/Δ). ​1 πλήρες Μπάνιο. ​- Ενεργειακή Απόδοση & Μόνωση: ​Ενεργειακή Κλάση Α+ για ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. ​Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) υψηλής απόδοσης. ​Ευνοϊκός προσανατολισμός (Ανατολή - Δύση), που εξασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό όλη την ημέρα. ​Ενεργειακά θερμικά κουφώματα με διπλά τζάμια (LOW-E). ​- Εξοπλισμός & Υποδομές (Features): ​Ασφάλεια: Εξωτερική πόρτα ασφαλείας με διπλή θωράκιση & ηχομόνωση, περιμετρική περίφραξη οικοπέδου ύψους 2m (μπετόν & μέταλλο). ​Προεγκαταστάσεις: Προεγκατάσταση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών (A/C), προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση σύγχρονου κυκλώματος CCTV. ​Πρόσθετα: Ανιχνευτής καπνού στην κουζίνα, αριθμημένη θέση parking στον κοινόχρηστο χώρο και χρήση υλικών υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. ​Δυνατότητα παραμετροποίησης (κατόπιν επιθυμίας) : Εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV), φωτοβολταϊκών ή ηλιακού πάνελ. ​- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΣΤΟ ΙΔΙΟ ΚΤΙΡΙΟ / PROJECT: ​Πέραν του συγκεκριμένου διαμερίσματος, στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται ακόμα 9 οικιστικές μονάδες προς πώληση (διαφόρων τ. μ. & ορόφων), καλύπτοντας κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη: ​Ισόγεια διαμερίσματα με αποκλειστική χρήση οικοπέδου/κήπου. ​Διαμερίσματα 1ου, 3ου & 4ου ορόφου (μικρότερα & μεγαλύτερα layout 1-2 Υ/Δ). ​- Ιδανικό για: ​Είτε για ιδιοκατοίκηση από οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη κατοικία στην Επανομή, είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής υπεραξίας με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της ταυτότητάς σας ή του Α. Φ. Μ. σας, καθώς και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.