Διαμέρισμα, 82τ. μ.

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, μόλις 150 μέτρα από σταθμό μετρό και περίπου 4 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 2ο όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ποιότητα κατασκευής και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Η διαμπερής διάταξη, ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και οι τρεις βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και μία ευχάριστη αίσθηση ανοιχτότητας σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής και κατασκευαστικής απόδοσης και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, boiler, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ανελκυστήρας, υποδομή internet, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και ένας πρακτικός βοηθητικός χώρος εντός του διαμερίσματος, με παράθυρο και φυσικό φωτισμό, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως laundry room, αποθηκευτικός χώρος ή χώρος οργάνωσης του νοικοκυριού. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πάρκα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υποδομές της περιοχής, ενώ παράλληλα απέχει μόλις 3 χλμ. από την παραλιακή ζώνη. Η συνδυασμένη εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας και στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική συνδεσιμότητα, αποτελώντας μία επιλογή με διαχρονική αξία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr