Μεζονέτα, 305τ. μ.

Εμβληματική Μεζονέτα 305 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα | Κάτω Γλυφάδα Σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 600 μέτρα από την παραλία των Αστεριών και τον παλμό της αγοράς της Γλυφάδας, διατίθεται προς ενοικίαση μια υπερπολυτελής, γωνιακή μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ. (έτος κατασκευής: 2026). Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, κομψή αρχιτεκτονική και αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 148 τ. μ. με πισίνα 28 τ. μ. Διάρθρωση Χώρων & Επιπέδων Όλα τα επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα: Ισόγειο (109 τ. μ. ) : Ο κύριος χώρος υποδοχής με ένα εντυπωσιακό, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα (εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές), 1 Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και 1 W/C επισκεπτών. Ο χώρος ενοποιείται αρμονικά με τον εξωτερικό κήπο και την πισίνα. 1ος Όροφος (89 τ. μ. ) : Το ιδιωτικό καταφύγιο της κατοικίας, αποτελούμενο από 2 άνετα Master υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια και πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Υπόγειο / Playroom (93 τ. μ. ) : Ένας ευέλικτος, αυτόνομος χώρος που περιλαμβάνει 2ο σαλόνι / playroom, 1 επιπλέον Master υπνοδωμάτιο, 1 W/C, laundry room και αποθηκευτικούς χώρους. Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές Ενεργειακή Κλάση: Α+ (Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες). Ανέσεις & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αποθήκη 13 τ. μ., σοφίτα. Στάθμευση: 2 στεγασμένες/κλειστές θέσεις parking (17 τ. μ. η κάθε μία). Προσανατολισμός: Προσόψεως, γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό. Δυνατότητα επίπλωσης με επιπλέον 2.000€ μηνιαίως Κωδικός ακινήτου: 1-1230 Τιμή: 10.000€ Iconic 305 sq.m. Maisonette with Private Garden & Swimming Pool | Lower Glyfada Located in one of the most sought-after neighborhoods of the Athenian Riviera, just 600 meters from Asteras Beach and the vibrant commercial center of Glyfada, this ultra-luxurious 3-level corner maisonette offers a total living area of 305 sq.m. (construction: 2026). Set on a 1,200 sq.m. plot, the property provides absolute privacy, refined contemporary architecture, and exclusive access to a private garden of 148 sq.m. featuring a 28 sq.m. swimming pool. Layout & Floor Breakdown All levels seamlessly communicate via both an internal staircase and a private elevator: Ground Floor (109 sq.m.) : The main reception level featuring an impressive, sun-drenched living room with a fireplace, a distinct kitchen equipped with electrical appliances, 1 Master bedroom with en-suite bathroom, and a guest W/C. The space opens directly onto the lush private garden and pool area. 1st Floor (89 sq.m.) : The private sleeping quarters, consisting of 2 spacious Master bedrooms with en-suite bathrooms and direct access to expansive private verandas. Basement / Playroom (93 sq.m.) : A versatile, self-contained level featuring a secondary living room/playroom area, 1 additional Master bedroom, a guest W/C, a dedicated laundry room, and auxiliary storage space. Features & Technical Specifications Energy Efficiency Rating: A+ (Underfloor heating powered by heat pump, full air conditioning system, solar water heater, thermal-break aluminum window frames with double glazing & insect screens). Security & Amenities: Security door, integrated alarm system, 13 sq.m. storage unit, attic space. Parking: 2 dedicated covered/underground parking spaces (17 sq.m. each). Orientation & Exposure: Front-facing, corner unit with abundant natural light throughout the day. Option to be furnished for an additional €2.000 per month. Price: €10.000 Property ID: 1-1230