Βίλα, 360τ. μ.

Πωλείται βίλα στο Λαγονήσι, Αθηναϊκή Ριβιέρα: 360 τ. μ. σε οικόπεδο 982 τ. μ. με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στο ηλιοβασίλεμα Τετραώροφη βίλα σε πλαγιά στα Καλύβια Θορικού, Λαγονήσι, με ανοιχτή θέα στον Σαρωνικό και στο ηλιοβασίλεμα σε περίπου 270 μοίρες. Το σπίτι βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 982 τ. μ., σε απόσταση περίπου 400 μ. από την παραλία, και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με home cinema. ΤΟ ΣΠΙΤΙ Κατασκευή του 1997 με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία από τούβλο, σχεδιασμένη σύμφωνα με τον αντισεισμικό κανονισμό που ίσχυε κατά την κατασκευή. Η συνολική δομημένη επιφάνεια είναι 360 τ. μ., και αποτελείται από 288 τ. μ. κύριων χώρων και 72 τ. μ. βοηθητικών χώρων. Η βίλα εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα: - Ισόγειο: κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και επίπεδο εισόδου - 1ος όροφος: κουζίνα, χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, με πλάγια βεράντα δίπλα στην κουζίνα - 2ος όροφος: επίπεδο υπνοδωματίων - 3ος όροφος: δωμάτιο φιλοξενίας (guest suite) με δικό του μπαλκόνι Συνολικά η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένου του δωματίου φιλοξενίας του 3ου ορόφου), πέντε μπάνια, τρεις χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, γραφείο και home cinema (αίθουσα προβολών). Η κεντρική βεράντα βλέπει τη θάλασσα, ενώ τα υπνοδωμάτια και το δωμάτιο φιλοξενίας έχουν μπαλκόνια. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - Πισίνα 50 τ. μ. Χρειάζεται ανακαίνιση, κάτι που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ολοκληρώσει στο γούστο του. - Διαμορφωμένοι κήποι γύρω από το σπίτι - Περίπτερο για barbecue και υπαίθριο δείπνο - Ξεχωριστό παράρτημα που χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο - Τρεις θέσεις στάθμευσης: δύο στο κλειστό γκαράζ και μία εξωτερική ΆΝΕΣΗ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ - Κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ, με καύσιμο πετρέλαιο - Κλιματιστικά - Ηλιακοί συλλέκτες (φωτοβολταϊκά πάνελ) - Διπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα - Εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού - Το πλησιέστερο αστυνομικό τμήμα απέχει περίπου 600 μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Λαγονήσι είναι μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην παραλιακή οδό προς το Σούνιο. - Παραλία: περίπου 400 μ. - Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: περίπου 20 χλμ. (γύρω στα 25 λεπτά με αυτοκίνητο) - Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα) : περίπου 31 χλμ. ΓΙΑΤΙ ΑΥΤΗ ΤΗ ΒΙΛΑ Ο συνδυασμός ενός μεγάλου οικοπέδου, μιας θέας που δεν μπορεί να κλείσει και ενός έτοιμου, επιπλωμένου σπιτιού είναι δύσκολο να βρεθεί σε αυτό το κομμάτι της ακτής. Πολλές βίλες στην περιοχή προσφέρουν είτε τη θέα είτε το οικόπεδο. Αυτή τα έχει και τα δύο, με περιθώριο ανακαίνισης της πισίνας και ανανέωσης των εσωτερικών χώρων με τον καιρό. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: θα εκδοθεί πριν την πώληση.