Γραφείο, 305τ. μ.

ONE SALONIKA πλησίον Εμπορικού κέντρου και επί της Γιανιτσών σε κομβικό σημείο ενοικιάζεται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο γραφείων μεγάλης εμπορικής προβολής και πρόσοψης πολυτελούς και μοντέρνας κατασκευής του 2002 με άψογη εργονομία χώρων, άριστο εργασιακό περιβαλλον και με όλες τις σύγχρονες υποδομές και απαιτήσεις ενός επαγγελματικού χώρου γραφείων. Το κτίριο έχει συνολικό εμβαδών 300τ. μ αποτελούμενο από 7 επίπεδα με ισόγειο τ. μ υπόγειο τ. μ ημιώροφο τ. μ 1ο τ. μ 2ο τ. μ. 3ο όροφο τ. μ + roof garden. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, εσωτερικά ρολά ασφαλείας, αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης σε όλα τα επίπεδα με αντλία θερμότητας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ηχητική εγκατάσταση, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, δομημένη καλωδίωση και 30 θέσεις εργασίας, server room, δεκάρι φωτοβολταικό, acess control σε όλα τα επίπεδα, θυροτηλεόραση, ντουλάπες και ερμάρια αρχειοθέτησης, σύστημα σωληνωτού ταχυδρομίου, περσίδες σκίασης, πινακίδα προβολής διπλής κατευθυνσης, διαθέτει αυτόνομο οπίσθιο προαύλιο χώρο, κουζίνα, 5 wc, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, τίμημα 5.000€ Μέσα στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και όλος ο εξοπλισμος και οι υποδομές του κτιρίου οπως φαίνεται και στις φώτο π. χ Έπιπλα Δίκτυα Συστήματα Αυτοματισμοί Φωτοβολταικό κ. α (Extra Χαρακτηριστικά : Συγκέντρωση όλων των ηλεκτρονικών σημείων σε ένα κεντρικό δίκτυο πληροφοριών με πληθώρα δυνατοτήτων, Αυτόνομη λειτουργία ρεύματος ανεξάρτητη από εξωτερικα δίκτυα και διακοπες ρεύματος, Μεταφορά ήχου εικόνας και μεταφορά δεδομένων με οπτικές ίνες, Καταγραφή ήχου και εικόνας και πλήρη δυνατότητα σύνδεσης σε δίκτυα internet δορυφορικές εκπομπές, Φωνητική εντολή για τη ρύθμιση του φωτισμού και του κλιματισμού, Σύστημα ελέγχου και εξοικονόμισης ενέργειας θερμοκρασίας και εξαερισμού, Υπερσύγχρονα συστήματα ασφαλείας και ελέγχου πρόσβασης, Υπερσύγχρονα συστήματα πυρασφάλειας και πυρανίχνευσης, mini bar και wc σε κάθε επίπεδο - Διαμόρφωση επιπέδων : 1ο επίπεδο Υπόγειο διαμορφωμένος κατάλληλα χώρος ώστε να λειτουργεί ως αίθουσα σεμηναριών και χώρος εκπαίδευσης προσωπικού με χρήση projector + computer room και χώρο αποθήκευσης - 2ο επίπεδο Ισόγειο Διαμορφωμένος κατάλληλα ευχάριστος χώρος αναμονής και υποδοχής πελατών με κουζίνα και wc - 3ο επίπεδο Ημιώροφος Διαμορφωμένος κατάλληλα για να φιλοξενίση το οικονομικό τμήμα της επιχείρησης με 5 θέσεις εργασίας - 4ο επίπεδο 1ος όροφος Διαμορφωμένος κατάλληλα για να φιλοξενίση το παραγωγικό τμήμα της επιχείρησης με άνετα λειτουργικά γραφεία και 6 θέσεις εργασίας και μία θέση σε ειδικά διαμορφωμένο γραφείο για τον προιστάμενο του τμήματος - 5ο επίπεδο 2ος όροφος Διαμορφωμένος κατάλληλα για να φιλοξενίση το δεύτερο παραγωγικό τμήμα της επιχείρησης με άνετα λειτουργικά γραφεία και 6 θέσεις εργασίας και μία θέση σε ειδικά διαμορφωμένο γραφείο για τον προιστάμενο του τμήματος - 6ο επίπεδο 3ος όροφος Διαμορφωμένος κατάλληλα για να φιλοξενίση τις διοικητικές ανάγκες της επιχείρησης με ένα άνετο prive χώρο ειδικά διαμορφωμένο με διάφανο υάλινο διαχωριστικό για τον διευθυντή της επιχείρησης και μια θέση για την γραμματεία + prive lounge για την υποδοχή των πελατών/συνεργατών - 7ο επίπεδο Δώμα Διαμορφωμένο Roof Garden ως σημείο συνάντησης της εταιρείας και συνεργατών με ωραίο κήπο και φωτισμό με ειδικά διαμορφωμένο χώρο για barbeque για εκδηλώσεις και φυσικά ασύρματη δικτυακή επικοινωνία - Επίσης υπάρχει μελέτη για την αλλαγή χρήσης του κτηρίου γραφείων σε ανεξάρτητες σουίτες. Έχει βγει η άδεια ήδη αλλά δεν πραγματοποιήθηκε η ανακαίνιση - μετατροπή. Αν ενδιαφέρει κάποιον επενδυτή η άδεια είναι σε ισχύ και μπορεί να εφαρμοστεί) www.kexagias-estate.gr ********** & ********** H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικο