Studio / Γκαρσονιέρα, 28τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 28 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και προνομιακά σημεία του κέντρου της Αθήνας, ακριβώς απέναντι από το Γαλλικό Ινστιτούτο. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στους σημαντικότερους οδικούς άξονες της πόλης, ενώ βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονη επαγγελματική, πολιτιστική και εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο στεγάζεται σε πολυκατοικία με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα εποχής κατασκευάστηκε το 1949 και φέρει την υπογραφή επώνυμου πολιτικού μηχανικού, προσδίδοντας επιπλέον ιστορική και αρχιτεκτονική αξία. Το μικρό του εμβαδόν αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνεπάγεται χαμηλότερο κόστος αγοράς, ανακαίνισης, συντήρησης και διαχείρισης, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου, λειτουργικού και υψηλής αισθητικής χώρου, είτε για ιδιοχρησία είτε για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε σημείο υψηλής προβολής και διαχρονικής αξίας, στην καρδιά της Αθήνας, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μετά από μια προσεγμένη ανακαίνιση. Σε μοναδικό location μόλις 10 λεπτά απόσταση με τα πόδια από την πλατεία Κολωνακίου, 5 λεπτά από Πανεπιστήμιο και 12 λεπτά από σταθμό μετρό. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.globality.gr