Studio / Γκαρσονιέρα, 35τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 35 τ. μ. - ΚΑΜΑΡΑ / ΡΟΤΟΝΤΑ Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην οδό Υπουργού Φιλίππου Δραγούμη, πωλείται φωτεινή γκαρσονιέρα προσόψεως, επιφάνειας 35 τ. μ., στον 5ο όροφο εξαώροφης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο, με ανακαίνιση το 2026, διαθέτει ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για την άνετη βεράντα 20 τ. μ. με θέα. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Η κεντρική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια, στις συγκοινωνίες και στην παραλία. Ενδεικτικές αποστάσεις πεζή: • Σταθμός μετρό «Σιντριβάνι»: περίπου 600-800 μ. • ΑΠΘ, προς τις πλησιέστερες εισόδους της πανεπιστημιούπολης: περίπου 500-700 μ. • Πανεπιστήμιο Μακεδονίας: περίπου 1,3-1,5 χλμ. • Λεωφόρος Νίκης: περίπου 1,2-1,4 χλμ. • Κοντινές στάσεις λεωφορείων: περίπου 200-400 μ. Οι αποστάσεις είναι προσεγγιστικές και διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή και το σημείο πρόσβασης. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών και πολεοδομικά τακτοποιημένο. Αποτελεί επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση. Έτος κατασκευής: 1962 26 Χρόνια Εμπειρίας στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης Το μεσιτικό γραφείο P&K Real Estate Services ξεκίνησε την πορεία του το 2000, με έδρα το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδρύθηκε από την κ. Προκοπίδου και τον κ. Κωστόπουλο, με ένα ξεκάθαρο όραμα: την παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών υψηλού επιπέδου, βασισμένων στην ειλικρίνεια, τη διαφάνεια και την προσωπική επαφή. Η Φιλοσοφία μας Για εμάς στην P&K, κάθε ακίνητο δεν είναι απλώς ένας αριθμός αγγελίας. Είναι ένα νέο κεφάλαιο ζωής για εσάς ή μια κρίσιμη επενδυτική κίνηση. Με βαθιά γνώση της αγοράς στα ακίνητα κέντρου Θεσσαλονίκης και των γύρω περιοχών, έχουμε διαχειριστεί με επιτυχία χιλιάδες πωλήσεις και ενοικιάσεις, προσαρμοζόμενοι διαρκώς στις ανάγκες της αγοράς. Γιατί να επιλέξετε την P&K Real Estate Services; Εξειδίκευση από το 2000: Η διαδρομή μας αποτελεί την απόλυτη απόδειξη της αξιοπιστίας μας. Έχουμε πλοηγηθεί σε κάθε πρόκληση της αγοράς, προσφέροντας λύσεις εκεί που άλλοι βλέπουν εμπόδια. Προσωπική Ενασχόληση: Η κ. Προκοπίδου και ο κ. Κωστόπουλος επιβλέπουν προσωπικά κάθε υπόθεση, διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης λαμβάνει την αφοσιωμένη προσοχή που του αξίζει. Στρατηγική Εστίαση στο Κέντρο: Γνωρίζουμε την ιστορία και την εμπορική αξία κάθε δρόμου στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, βοηθώντας σας να πάρετε τις πιο επικερδείς αποφάσεις. Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες: Από την έγκυρη εκτίμηση ακινήτου και το στρατηγικό marketing μέχρι την τελική υπογραφή των συμβολαίων, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Σας προσκαλούμε στα γραφεία μας στην Λεωφόρο Νίκης 1 για να συζητήσουμε τις δικές σας ανάγκες. Είτε αναζητάτε την επόμενη κατοικία σας είτε επιθυμείτε να μεγιστοποιήσετε την αξία του χαρτοφυλακίου σας, η P&K Real Estate Services είναι ο συνεργάτης που μπορείτε να εμπιστευτείτε.