Διαμέρισμα, 161τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1299 - Παλαιό Ψυχικό Ευκάλυπτοι - Άνω Φάρος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 161.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 17000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 4.000 € ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ | PRIME RESIDENCE 161 τ. μ. | 3 Υ/Δ | 3 ΜΠΑΝΙΑ + WC | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Μία κατοικία υψηλού επιπέδου, σε μία από τις πλέον εμβληματικές και προνομιακές περιοχές της Αθήνας. Στο Παλαιό Ψυχικό, σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά και ασφαλή προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 161 τ. μ. στον 3ο όροφο, με εξαιρετική αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, μεγάλους και φωτεινούς χώρους και μία αίσθηση ποιότητας που γίνεται αντιληπτή από την πρώτη στιγμή. Το Παλαιό Ψυχικό αποτελεί διαχρονικά έναν ξεχωριστό τόπο κατοικίας: αίγλη, ασφάλεια, ησυχία, πράσινο και υψηλή ποιότητα ζωής, σε συνδυασμό με άμεση πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο της Αθήνας. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η πρόσφατη και ολοκληρωμένη ανακαίνιση έχει προσδώσει στο διαμέρισμα μία σύγχρονη, εκλεπτυσμένη και ιδιαίτερα ζεστή αισθητική, χωρίς να χάνει την αίσθηση μιας πραγματικής αστικής κατοικίας. Η διαρρύθμιση είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η είσοδος οδηγεί σε έναν ξεχωριστό χώρο υποδοχής, από τον οποίο αναπτύσσεται με φυσικό τρόπο η κατοικία, οδηγώντας προς το μεγάλο σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και τον χώρο των υπνοδωματίων. Το ευρύχωρο σαλόνι, με το τζάκι ως κεντρικό σημείο αναφοράς, δημιουργεί έναν ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης και υποδοχής. Δίπλα του βρίσκεται ο χώρος της τραπεζαρίας, σε μία διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση αλλά και εξαιρετική λειτουργικότητα. Η κουζίνα επικοινωνεί άμεσα με την τραπεζαρία, ενώ διαθέτει και δική της έξοδο σε μπαλκόνι, προσφέροντας πρακτικότητα και φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, επιπλέον WC ξεχωριστό, αποθηκευτικό χώρο, χώρο laundry, μεγάλο και ιδιαίτερα άνετο σαλόνι, τζάκι, ανεξάρτητο χώρο τραπεζαρίας, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, διαμπερή διάταξη, μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Τα μπαλκόνια αποτελούν ουσιαστικό κομμάτι της κατοικίας. Είναι ευρύχωρα και πραγματικά αξιοποιήσιμα, με δυνατότητα τοποθέτησης τραπεζαρίας εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό σημείο για πρωινό, φαγητό ή χαλάρωση. Ένα σπίτι που δεν περιορίζεται στους εσωτερικούς χώρους, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς τις όμορφες ημέρες του χρόνου σε έναν άνετο εξωτερικό χώρο, μέσα στην ηρεμία του Παλαιού Ψυχικού. ΜΙΑ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ Η πολυκατοικία είναι αρχοντική, αριστοκρατική και ιδιαίτερα προσεγμένη, με ένα επίπεδο κατοίκων που αντανακλά την ποιότητα της περιοχής. Αποτελεί μία επιλογή που ταιριάζει ιδανικά σε όσους αναζητούν όχι απλώς ένα μεγάλο διαμέρισμα, αλλά μία κατοικία με χαρακτήρα, κύρος και ποιότητα ζωής. Η ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η θέση του ακινήτου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Η πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας είναι ιδιαίτερα εύκολη, επιτρέποντας γρήγορη μετάβαση προς όλες τις κατευθύνσεις. Παράλληλα, η αγορά του Νέου Ψυχικού βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια. Σε έναν σύντομο περίπατο περίπου 3 λεπτών, βρίσκονται το Carpo, το AB, καθώς και μία σειρά από ποιοτικά cafés, bars και restaurants, όπως το Papigion, το Albion και άλλα δημοφιλή σημεία της περιοχής. Έτσι, η καθημερινότητα μπορεί να συνδυάζει την ηρεμία και την ασφάλεια του Παλαιού Ψυχικού με την άμεση πρόσβαση σε μία ζωντανή και ποιοτική αγορά. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ