Διαμέρισμα, 82τ. μ.

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κάτω Περαίας Θεσσαλονίκης, στην καρδιά της τοπικής αγοράς και σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα αξιόλογο διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, σε καλή κατάσταση, που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με τα πλεονεκτήματα μιας εξαιρετικά κεντρικής τοποθεσίας. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, η οποία αποτελεί τον κεντρικό χώρο της καθημερινής διαβίωσης, καθώς και ένα μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο, καθώς και συρόμενα κουφώματα αλουμινίου. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Κάτω Περαίας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομος βρίσκονται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια. Πρόκειται για μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η κεντρική του θέση και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή εκμίσθωση. Μια κατοικία σε τοποθεσία που συνδυάζει τη θάλασσα, την αγορά και όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας! Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε με την iDeal Properties. Μισθωμένο έως Μάρτιο του 2027. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr