Διαμέρισμα, 60τ. μ.

Άνω Νέοι Επιβάτες - Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 57 τ. μ., σε ημιώροφο, σε ήσυχη οικιστική περιοχή και σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ χάρη στη διαρρύθμιση και τους διαθέσιμους χώρους του υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα μεγάλα και άνετα μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν όμορφους εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χαλάρωση. Διαθέτει επίσης τέντες, ενώ η οικοδομή περιβάλλεται από κοινόχρηστο κήπο περίπου 20 τ. μ. Κατασκευάστηκε το 1998 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα και θέα προς το αστικό τοπίο. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, παρότι λόγω της θέσης του διαμερίσματος στον ημιώροφο η καθημερινή πρόσβαση είναι εύκολη ακόμη και χωρίς τη χρήση του. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια εξαιρετική επιλογή στους Άνω Νέους Επιβάτες, με άνετους εξωτερικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια και τη σημαντική δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr