Διαμέρισμα, 82τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικά ρετιρέ φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ. μικτά (63 τ. μ. καθαρά), στον 4ο όροφο, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με αποθήκη 26τ. μ. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανοιχτωσιά και το άπλετο φυσικό φως που απολαμβάνει χάρη στον ψηλό όροφο και τα μεγάλα ανοίγματα. Οι άνετες βεράντες δημιουργούν έναν πραγματικό επιπλέον χώρο καθημερινής ζωής και προσφέρουν όμορφη αίσθηση ελευθερίας και ανεμπόδιστης θέας προς το αστικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο με φυσικό αερισμό και αποθηκευτικούς χώρους. Τα μαρμάρινα δάπεδα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα μεγάλα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο εσωτερικό. Η απόσταση των μόλις 600 μέτρων από τη θάλασσα ενισχύει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: 82 τ. μ. μικτά • 63 τ. μ. καθαρά • 4ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • μεγάλα μπαλκόνια • ανοιχτή θέα • άπλετο φυσικό φως • μαρμάρινα δάπεδα • εντοιχισμένες ντουλάπες • 600 μ. από τη θάλασσα. Ένα φωτεινό διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, με πολύ καλή διαρρύθμιση και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, που συνδυάζει την άνεση μιας μόνιμης κατοικίας με τα χαρακτηριστικά ενός ελκυστικού επενδυτικού ακινήτου. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr