Μεζονέτα, 110τ. μ.

Πωλείται μοντέρνα μεζονέτα 110τμ στο Περιστέρι, ιδανική για οικογένεια ή για επένδυση. Το ακίνητο απλώνεται σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος) και παραδίδεται νεόδμητο, κατασκευή 2025, με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον wc, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση σε καθημερινή βάση. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η εσωτερική σκάλα συνδέουν αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ η διάταξη είναι διαμπερής, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή αέρα και φυσικό φωτισμό. Η κατοικία έχει αναβαθμισμένες ενεργειακές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός τύπου fan coil και δίκτυο internet. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες συμβάλλουν στην ηχομόνωση και στη θερμομονωτική απόδοση, μειώνοντας ενεργειακές ανάγκες. Το δάπεδο είναι πλακάκι υψηλής αντοχής, η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον προστασία και το σύστημα συναγερμού σε συνδυασμό με θυροτηλεόραση ενισχύει την ασφάλεια. Παρέχεται και δορυφορική σύνδεση για άνεση στις οικιακές απαιτήσεις ψυχαγωγίας. Στην πρακτική πλευρά, η μεζονέτα είναι πρόσοψης και φωτεινή, προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον παρά τη βολική αστική τοποθεσία. Υπάρχει μία θέση πιλοτής για στάθμευση και ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, καθιστώντας την πρόσβαση βολική και για τους επισκέπτες. Η θέση της και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν ανεμπόδιστη θέα σε συνδυασμό με καλή ηχομόνωση δρόμου, ενώ οι έξυπνες λεπτομέρειες όπως διπλά τζάμια και σίτες βελτιώνουν την καθημερινότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Περιστέρι: Πρόκειται για μία από τις πιο ανεπτυγμένες και πυκνοκατοικημένες περιοχές των δυτικών προαστίων της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Η μεζονέτα βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100μ και σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 200μ, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο και τα νότια προάστια. Σε ακτίνα 100-200μ βρίσκονται super market και αγορά καθημερινών ειδών, ενώ τραπεζικά καταστήματα εξυπηρετούνται σε περίπου 200μ. Για αναψυχή υπάρχουν πάρκα σε απόσταση έως 1000μ και επιλογές διασκέδασης και πλατείες σε ακτίνα 500μ, προσφέροντας συνδυασμό πρασίνου και αστικής ζωής. Η εγγύτητα στην εθνική οδό σε απόσταση έως 3000μ διευκολύνει τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο εκτός πόλης. Το Περιστέρι χαρακτηρίζεται από καλά διατηρημένες υποδομές, ποικιλία καταστημάτων, υπηρεσίες υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενώ το αστικό δίκτυο και οι πεζόδρομοι προσφέρουν ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα. Η περιοχή διατηρεί ισορροπία ανάμεσα σε ήσυχα στενά κατοικιών και πιο εμπορικές ζώνες, κάτι που την κάνει ελκυστική για μόνιμη κατοικία και για επενδυτικά ακίνητα. Συνολικά πρόκειται για ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο με λειτουργικές λύσεις αποθήκευσης, ένα σημείο στάθμευσης και όλα τα σύγχρονα τεχνικά μέσα για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία στο Περιστέρι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορές και υπηρεσίες, καθιστώντας τη μεζονέτα κατάλληλη για οικογένεια που αναζητά ποιότητα και πρακτικότητα στον αστικό ιστό. Διατίθεται για πώληση. Τιμή €400.000 (κωδ. 559958) + ********** ΜΑΡΟΥΣΙ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.