Μονοκατοικία, 230τ. μ.

Πωλείται μοναδική παραδοσιακή μονοκατοικία 230 τ. μ. στο Ενετικό Λιμάνι Χανίων, σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες περιοχές της πόλης. Πρόκειται για ένα διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, το οποίο διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα και τη γοητεία της παλιάς πόλης, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο και ο 1ος όροφος είναι ήδη πλήρως διαμορφωμένοι και έτοιμοι για άμεση διαμονή, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως τουριστική μίσθωση ή boutique φιλοξενία. Στον 2ο όροφο και τη σοφίτα υπάρχουν δύο επιπλέον χώροι, οι οποίοι με μικρής κλίμακας ανακαίνιση μπορούν να αξιοποιηθούν αντίστοιχα, αυξάνοντας σημαντικά τη συνολική δυναμική του ακινήτου, είτε για επενδυτική χρήση είτε για επέκταση της ιδιωτικής κατοικίας. Διαθέτει έξι ευρύχωρα δωμάτια, σαλόνι, εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και τέσσερα μπάνια. Επιπλέον περιλαμβάνει βεράντα, αποθήκη και σοφίτα και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Τα ξύλινα κουφώματα και τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία αναδεικνύουν την ιδιαίτερη ταυτότητα του ακινήτου, ενώ ο βόρειος προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται στην καρδιά της Παλιάς Πόλης των Χανίων, λίγα μέτρα από το Ενετικό Λιμάνι σε έναν από τους πιο γνωστούς και ατμοσφαιρικούς πεζόδρομους της πόλης. Η ατμόσφαιρα συνδυάζει βενετσιάνικη αρχιτεκτονική, στενά λιθόστρωτα με βενετσιάνικα και νεοκλασικά κτίρια, μικρά καταστήματα, ξενώνες, καφέ και έντονη τουριστική ζωή, Επίσης η απόσταση για την παραλία της Νέας Χώρας είναι μόλις στα 500 μέτρα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει άμεσα ως τουριστικό κατάλυμα υψηλών αποδόσεων ή να διαμορφωθεί σε εντυπωσιακή ιδιωτική κατοικία με επιπλέον δυνατότητες επέκτασης. Τιμή πώλησης: 950.000€ Κωδικός ακινήτου: 2084 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. ********** Κιν. ********** / ********** Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α