Μονοκατοικία, 120τ. μ.

Πέτρινη Μονοκατοικία 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.500 τ. μ. στις Στέρνες Ακρωτηρίου Στις Στέρνες Ακρωτηρίου, μόλις 2,5 χλμ. από τις δημοφιλείς παραλίες του Μαραθίου και του Λουτρακίου, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη πέτρινη μονοκατοικία 120 τ. μ., κατασκευής 2020, σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.500 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατασκευής ενεργειακής κλάσης Β+. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημαντικό μέρος της κατοικίας. Οι βεράντες και τα μπαλκόνια διαθέτουν πέργκολες, δημιουργώντας ευχάριστα σημεία για χαλάρωση, γεύματα και φιλοξενία, ενώ στην πίσω πλευρά του κτιρίου υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι για την καθημερινή πρακτικότητα της ιδιοκτησίας. Το στοιχείο που διαφοροποιεί ουσιαστικά την κατοικία είναι το οικόπεδο των 2.500 τ. μ. Η μεγάλη έκταση προσφέρει σημαντική ιδιωτικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης ενός ολοκληρωμένου ιδιωτικού περιβάλλοντος. Ο κήπος μπορεί να διαμορφωθεί με χώρους υπαίθριας διαβίωσης, BBQ και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο για την καθημερινότητα όσο και για φιλοξενία. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Οι παραλίες του Μαραθίου και του Λουτρακίου απέχουν μόλις 2,5 χλμ., το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 5,5 χλμ., ενώ το κέντρο των Χανίων και το λιμάνι της Σούδας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 13 χλμ. Έτσι, η κατοικία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο τρόπο ζωής: την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου ιδιωτικού οικοπέδου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, τα Χανιά και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Η πέτρινη αρχιτεκτονική, η σύγχρονη κατασκευή, ο μεγάλος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας συνθέτουν μια κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα και έντονο περιθώριο περαιτέρω αναβάθμισης. Ένα ακίνητο για όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα, σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Ακρωτηρίου, χωρίς να απομακρύνονται από τη θάλασσα, το αεροδρόμιο και την πόλη των Χανίων. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2020, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 2800