Loft, 30τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 92-4480 Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ loft 30τμ Κλείστε για μια στιγμή τα μάτια και φανταστείτε τον εαυτό σας να επιστρέφει από τους έντονους ρυθμούς της πόλης. Ξεκλειδώνετε την πόρτα και, ξαφνικά, ο θόρυβος της Θεσσαλονίκης σβήνει, δίνοντας τη θέση του σε ένα καταφύγιο υψηλής αισθητικής, απόλυτης ηρεμίας και δημιουργικότητας. Λίγα μόλις βήματα από την ιστορική πλατεία Μακεδονομάχων και τον ολοκαίνουριο σταθμό του μετρό «Αγίας Σοφίας», αυτό το studio τριών επιπέδων ανατρέπει όσα γνωρίζατε για τα τυπικά διαμερίσματα του κέντρου. Εδώ, η βιομηχανική (industrial) αρχιτεκτονική, οι ιδιαίτερες υφές και η έξυπνη διαρρύθμιση συνδυάζονται ιδανικά, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία ανάμεσα στην ένταση της πόλης και την ιδιωτικότητα του προσωπικού σας χώρου. Η περιήγηση ξεκινά από το κεντρικό επίπεδο, την καρδιά του σπιτιού, που αποπνέει ζεστασιά. Ένας ενιαίος, λειτουργικός χώρος φιλοξενεί το σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έτοιμη να υποδεχτεί τις καθημερινές σας στιγμές, καθώς και ένα άνετο γραφείο για εργασία με έμπνευση. Το καλόγουστο μπάνιο επικοινωνεί άμεσα με μια ήσυχη κοινόχρηστη αυλή, χαρίζοντας μια πολύτιμη διέξοδο δροσιάς και απομόνωσης. Ανεβαίνοντας στο επάνω επίπεδο, η ατμόσφαιρα αλλάζει και γίνεται πιο χαλαρωτική. Το loft φιλοξενεί το υπνοδωμάτιο με ένα αναπαυτικό διπλό κρεβάτι και μια ντουλάπα. Το στοιχείο όμως που κλέβει τις εντυπώσεις και δίνει ξεχωριστή προσωπικότητα στο σπίτι είναι το custom δίχτυ ξεκούρασης. Αποτελεί το ιδανικό σημείο για να διαβάσετε ένα βιβλίο, να ακούσετε μουσική ή απλώς να αφήσετε τη σκέψη σας ελεύθερη, αιωρούμενοι πάνω από το σαλόνι. Η πραγματική έκπληξη κρύβεται στο κάτω επίπεδο, το οποίο ακολουθεί μια απόλυτα ελεύθερη φιλοσοφία σχεδιασμού. Αυτός ο πολυχώρος μεταμορφώνεται ανάλογα με τις ανάγκες σας: ιδανικός για meditation, προσωπικό γυμναστήριο, playroom ή δημιουργικό εργαστήριο. Ο ενσωματωμένος τοίχος αναρρίχησης προσθέτει μια παιχνιδιάρικη νότα, ενώ οι επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι εξασφαλίζουν την απόλυτη τάξη και λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελεί μια έτοιμη, εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική πρόταση. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ήδη ενεργό συμβόλαιο μίσθωσης προς 420€/μήνα με ισχύ έως την 1/5/2027, εξασφαλίζοντας σταθερή και άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα της αγοράς του (6% απόδοση). Κύρια Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός -Πλήρως ανακαινισμένο studio τριών επιπέδων με βιομηχανική / industrial αισθητική. -Τοποθεσία: Προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο μετρό Αγίας Σοφίας και την πλατεία Μακεδονομάχων, σε έναν απροσδόκητα ήσυχο δρόμο. -Εξωτερικός Χώρος: Άμεση πρόσβαση σε ήσυχη κοινόχρηστη αυλή. -Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο (άνετος καναπές-κρεβάτι, γραφείο εργασίας, διπλό κρεβάτι). -Ηλεκτρικές Συσκευές: Εξοπλισμένο με ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και εστίες κουζίνας. -Κλιματισμός: Κλιματιστικό μηχάνημα για αποδοτική θέρμανση και ψύξη. -Special Features: Custom δίχτυ χαλάρωσης στο επίπεδο του loft. -Polyspace: Αυτόνομος πολυχώρος στο κάτω επίπεδο (ιδανικός για γυμναστική / meditation / playroom) με ενσωματωμένο τοίχο αναρρίχησης. -Αποθήκευση: Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι στο κάτω επίπεδο. -Επενδυτικό Προφίλ: Μισθωμένο προς 420€/μήνα με συμβόλαιο έως 1/5/2026 - Άμεση, σταθερή απόδοση. AB Welcome Team + ********** ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ + ********** ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 (Viber & WhatsApp διαθέσιμα) REMAX Welcome