Διαμέρισμα, 77τ. μ.

Μεταμόρφωση | Νεόδμητο 77 τ. μ. - Master Suite, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Parking & Αποθήκη Περιγραφή Πωλείται ολοκαίνουργιο διαμέρισμα πρώτης κατοίκησης 77 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε ριζικά αναμορφωμένη και ενεργειακά αναβαθμισμένη πολυκατοικία στη Μεταμόρφωση. Η πλήρης αποπεράτωση του διαμερίσματος και του κτιρίου πραγματοποιείται το 2026, με παράδοση έως 15 Ιανουαριου 2027. Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια. Τα υπνοδωμάτια χωρίζονται από τον χώρο του καθιστικού και διαθέτουν και τα δύο δική τους μπαλκονόπορτα, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Το master bedroom λειτουργεί ως αυτόνομη σουίτα, με δικό του πλήρες en-suite μπάνιο και ξεχωριστό walk-in closet με δική του πόρτα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από δεύτερο, ανεξάρτητο πλήρες μπάνιο, προσφέροντας σημαντικά μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα για ζευγάρι, οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Η κατοικία ολοκληρώνεται με σύγχρονες προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη Isomat, καθώς και ενεργειακά κουφώματα αλουμινιου με διπλούς υαλοπίνακες Low-E, Argon, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται επίσης πόρτα ασφαλείας, κλειδαριές Securemme, θυροτηλεόραση, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κρυφός φωτισμός και ψευδοροφές, νέα ηχομονωτική αποχέτευση Valsir, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης με νέα γκαραζόπορτα. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για κάμερα στην αποθήκη και τη θέση parking, καθώς και κεντρική ηλεκτρολογική υποδομή στο υπόγειο για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ριζική Αποπεράτωση & Ενεργειακή Αναβάθμιση 2026 Το υπόγειο, το ισόγειο και ο 1ος όροφος έχουν αρχική κατασκευή του 1997, ενώ οι τοιχοποιίες του 2ου, 3ου και 4ου ορόφου κατασκευάστηκαν το 2007 και παρέμειναν ημιτελείς. Το 2026 πραγματοποιείται η πλήρης αποπεράτωση των νέων κατοικιών και η ριζική αναμόρφωση ολόκληρου του κτιρίου. Η αναβάθμιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρομηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη νέας γενιάς, ανακατασκευή όψεων, πλήρη αναμόρφωση εισόδου και κοινόχρηστων χώρων, νέα κεντρική πόρτα ασφαλείας, νέο/αναβαθμισμένο υδραυλικό ασανσέρ έξι στάσεων, ράμπα ΑμεΑ, νέα γκαραζόπορτα και έξοδο κινδύνου από το υπόγειο. Τοποθεσία Το ακίνητο συνδυάζει οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες: 100 μ. από στάση λεωφορείου 200 μ. από την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας 900 μ. από τον σταθμό Προαστιακού Μεταμόρφωσης, με συνδέσεις προς Αθήνα, Πειραιά, Αεροδρόμιο, ΣΚΑ και Κορωπί περίπου 300 μ. από supermarket, φούρνο, φαρμακεία, καφέ, εστίαση και καθημερινές υπηρεσίες εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό Ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που αναζητά ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, master suite, δύο πλήρη μπάνια, parking και αποθήκη. Τιμή: €278.000 | περίπου €3.610/τ. μ. Οι φωτογραφίες αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του υπό κατασκευή ακινήτου και ενδέχεται να παρουσιάζουν μικρές αποκλίσεις από το τελικό αποτέλεσμα.