Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Εσωτερικός κωδικός: ALI50720 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - Άλιμος, Καλαμάκι Τιμή: €720 / μήνα Φωτεινότατο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στο ισόγειο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Καλαμάκι Αλίμου, μόλις 150 μέτρα από την ακτή. Το ακίνητο ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2026 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, προσφέροντας αποκλειστική πρόσβαση σε έναν μικρό, περιμετρικά περιφραγμένο κήπο. Είναι διαμπερές, με άπλετο φυσικό φως και θέα στο πράσινο, ενώ η πλήρης ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, τα νέα κουφώματα και η μόνωση συμβάλλουν στην ενεργειακή εξοικονόμηση. Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, δύο νέα κλιματιστικά και δύο ανεξάρτητες εισόδους, εκ των οποίων η μία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κήπο. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από σούπερ μάρκετ, τραμ και συγκοινωνίες, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ανανεωμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 50 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1979 • Έτος πλήρους ανακαίνισης: 2026 • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια και μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Βόρειοδυτικός προσανατολισμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά • Αποκλειστική πρόσβαση στον κήπο • Απόσταση από την ακτή: 150 μ. • Απόσταση από οργανωμένες αμμώδεις παραλίες: 800 μ. Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • 2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά • Ολοκαίνουργια ηλεκτρική κουζίνα • Ολοκαίνουργιο ψυγείο • Ολοκαίνουργιο πλυντήριο πιάτων • Ολοκαίνουργιο πλυντήριο ρούχων • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Νέα υδραυλική εγκατάσταση • Πλήρης μόνωση για εξοικονόμηση ενέργειας • Νέα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρης ανακατασκευή το 2026 • Αποκλειστική πρόσβαση σε μικρό, περιμετρικά κλειστό κήπο • Ανεξάρτητη κύρια είσοδος με καινούργια πόρτα ασφαλείας • Δεύτερη αποκλειστική είσοδος με πόρτα ασφαλείας και σίτα • Άμεση πρόσβαση στον κήπο • Σίτες • Ηλεκτρικές συσκευές • Κήπος • Πόρτες ασφαλείας • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής και σύγχρονη αισθητική • Κατάλληλο για φοιτητές και εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Καλαμάκι Αλίμου, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη θάλασσα, μόλις 150 μέτρα από την ακτή και περίπου 800 μέτρα από δύο οργανωμένες αμμώδεις παραλίες. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πάρκο, αγορά και το κέντρο της περιοχής. Ο συνδυασμός της ήσυχης γειτονιάς, της άμεσης πρόσβασης στον κήπο και της πλήρους ανακαίνισης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα, στα νότια προάστια της Αθήνας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: + ********** + ********** / + ********** Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Νόμο **********ΦΕΚ 86 Α).