Διαμέρισμα, 50τ. μ.

**Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα στα Βριλήσσια - 50 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 116 τ. μ. ** Σε ένα υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών σύγχρονης αρχιτεκτονικής στα Βριλήσσια, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ισογείου, επιφάνειας 50 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 116 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με τον ιδιωτικό κήπο να δημιουργεί μια αίσθηση ανεξαρτησίας και καθημερινής επαφής με το πράσινο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Επιφάνεια: 50 τ. μ. (Ισόγειο) • Διαρρύθμιση: Άνετοι χώροι υποδοχής, open-plan κουζίνα, 1 ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλα ανοίγματα (μπαλκονόπορτες) που οδηγούν σε ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 116 τ. μ. • Βοηθητικοί Χώροι: 1 υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Τεχνικά χαρακτηριστικά & προδιαγραφές κατασκευής: • Ενεργειακή Κλάση: Α+ για ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. • Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. • Μηχανικά Συστήματα: Σύγχρονη αντλία θερμότητας (ψύξη - θέρμανση). • Φυσικοί Πόροι: Ηλιακά πάνελ για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. • Αυτοματισμοί: Σύστημα έξυπνης διαχείρισης κατοικίας (Smart Home) για τον έλεγχο των υποδομών του σπιτιού. • Δάπεδα: Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους και γρανιτοπλακίδια μεγάλων διαστάσεων. • Μπάνιο: Πλακίδια μπάνιου ανώτερης σχεδίασης και υψηλής αισθητικής. • Ξυλουργικά: Υψηλής ποιότητας custom-made κουζίνα και εντοιχισμένα ντουλάπια. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της κατοικίας. Κατάσταση: Υπό κατασκευή Προγραμματισμένη παράδοση: 2028 Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στα Βόρεια Προάστια. Μια εξαιρετική επιλογή ακινήτου που αξίζει της προσοχής σας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 290.000 € PRIME AND SILK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: + ********** email: [email protected]