Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Διαμέρισμα Β1 - 50,12 τ. μ. Το δικό σας φωτεινό καταφύγιο κοντά στη θάλασσα της Καλαμάτας Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με έναν καφέ στο μπαλκόνι, να απολαμβάνετε το φυσικό φως που γεμίζει το σπίτι και, λίγα λεπτά αργότερα, να περπατάτε δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα Β1, συνολικής επιφάνειας 50,12 τ. μ., προσφέρει το σκηνικό για μια καθημερινότητα με περισσότερη άνεση, ξεκούραση και μικρές προσωπικές απολαύσεις. Στην περιοχή των οδών Κρήτης και Αντώνη Μιχαλακέα στην Καλαμάτα, η κατοικία συνδυάζει διαμπερή διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και σύγχρονες παροχές. Η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και η αποθήκη στο υπόγειο συμπληρώνουν μια πρόταση με ουσιαστική πρακτική αξία, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική χρήση ή αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Διαρρύθμιση - Κάθε χώρος αποκτά τον δικό του ρόλο Σαλόνι και κουζίνα - Το επίκεντρο της καθημερινότητας Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί ένα φιλόξενο περιβάλλον, όπου η προετοιμασία ενός γεύματος, η χαλάρωση και η συντροφιά συνδέονται αρμονικά. Η ανοιχτή διαμόρφωση διευκολύνει την κίνηση και επιτρέπει να οργανώσετε τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό σας ύφος. Τα μεγάλα ανοίγματα αφήνουν το φυσικό φως να αναδείξει το εσωτερικό, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι της πρόσοψης δίνει συνέχεια στον χώρο διαβίωσης. Εδώ μπορείτε να δημιουργήσετε τη δική σας αγαπημένη γωνιά: ένα τραπέζι για πρωινό, λίγα αρωματικά φυτά και έναν χώρο για όμορφες συζητήσεις τις ήπιες βραδιές. Υπνοδωμάτιο - Ένας προσωπικός χώρος ηρεμίας Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει την ιδιωτικότητα που χρειάζεστε για να αποφορτίζεστε στο τέλος της ημέρας. Η μεγάλη ντουλάπα εξυπηρετεί την καθημερινή οργάνωση, ενώ η άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι ενισχύει την επικοινωνία με τον εξωτερικό χώρο. Ένα δωμάτιο που μπορείτε να διαμορφώσετε ως το δικό σας ήρεμο καταφύγιο, με υφές, χρώματα και φωτισμό που εκφράζουν την προσωπικότητά σας. Λουτρό - Σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα Το μοντέρνο λουτρό, με ποιοτικά υλικά και άνετη διαμόρφωση, συμπληρώνει την κατοικία με έναν χώρο προσωπικής φροντίδας που συνδυάζει πρακτικότητα και προσεγμένη αισθητική. Διαμπερής διάταξη - Φως και φυσικός αερισμός Η διαμπερής διαρρύθμιση ευνοεί την κυκλοφορία του αέρα και τον φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση σε όλη την κατοικία. Η παρουσία εξωτερικών χώρων τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο προσθέτει ευελιξία στον τρόπο που ζείτε το σπίτι. Παροχές - Άνεση που φαίνεται στην καθημερινότητα Θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά inverter, για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας ανάλογα με την εποχή. Αναμονή για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, που διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις και την επιστροφή στο σπίτι. Αποθήκη στο υπόγειο, για βαλίτσες, εποχικά είδη και προσωπικά αντικείμενα που θέλετε να διατηρείτε οργανωμένα. Ανελκυστήρας με πρόσβαση για άτομα με αναπηρία. Η στάθμευση και η αποθήκη λειτουργούν ως πολύτιμη προέκταση της κατοικίας, αφήνοντας στους εσωτερικούς χώρους περισσότερο περιθώριο για όσα πραγματικά θέλετε να απολαμβάνετε. Τοποθεσία - Η παραλιακή ζωή γίνεται δική σας συνήθεια Η θέση του Β1 σάς προσκαλεί να γνωρίσετε την Καλαμάτα μέσα από τον καθημερινό της ρυθμό. Ένας περίπατος στην ακτή, μια έξοδος για φαγητό, μια βόλτα στο κέντρο ή μια επίσκεψη σε μουσείο μπορούν να δώσουν διαφορετικό χρώμα στην ημέρα σας. Η παραλιακή Ναυαρίνου, στο ύψος της πρόσβασης μέσω Εθνικού Σταδίου, απέχει περίπου 450 μέτρα - μόλις 6 λεπτά με τα πόδια. Η θάλασσα βρίσκεται αρκετά κοντά ώστε μια αυθόρμητη βόλτα ή μια καλοκαιρινή βουτιά να μη χρειάζεται ιδιαίτερο προγραμματισμό. Σημείο ενδιαφέροντος Ενδεικτική απόσταση Χρόνος πρόσβασης Παραλιακή Ναυαρίνου - πρόσβαση στην ακτή 450 μ. Περίπου 6 λεπτά με τα πόδια Κεντρική πλατεία Καλαμάτας - Βασιλέως Γεωργίου 2,8 χλμ. Περίπου 7-10 λεπτά με αυτοκίνητο Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας 3 χλμ. Περίπου 8-10 λεπτά με αυτοκίνητο Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων 1,4 χλμ. Περίπου 20 λεπτά με τα πόδια Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας 9 χλμ. Περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο Αεροδρόμιο Καλαμάτας 10,6 χλμ., μέ