Διαμέρισμα, 51τ. μ.

Στην καρδιά της Καλαμάτας, σε ελάχιστη απόσταση από την Κεντρική Πλατεία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 51,04 τ. μ., στον 3ο όροφο (Γ2) σύγχρονης πολυκατοικίας ενεργειακής κλάσης Α, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό. Ο διπλός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και δυνατότητα διαμπερούς αερισμού, ενώ οι δύο εξωτερικοί χώροι προσφέρουν επιπλέον άνεση στην καθημερινή χρήση. Συγκεκριμένα, διαθέτει δύο μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας 11 τ. μ. : Βορειοανατολικό μπαλκόνι επιφάνειας 7 τ. μ. Νοτιοδυτικό μπαλκόνι επιφάνειας 4 τ. μ. Η θέρμανση και η ψύξη του διαμερίσματος εξασφαλίζονται μέσω δύο κλιματιστικών μονάδων, προσφέροντας αυτονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα αξιοποίησής του τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το Κτίριο Σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, λίγα μόλις μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, ανεγείρεται σύγχρονο πενταώροφο κτίριο με σοφίτα, ενεργειακής κλάσης Α, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα των χώρων. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με εκτιμώμενη παράδοση έως τον Δεκέμβριο του 2027. Το κτίριο θα περιλαμβάνει διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, μεζονέτα δύο υπνοδωματίων, πυλωτή και υπόγειο επίπεδο με αποθηκευτικούς χώρους. Χαρακτηριστικά & Παροχές Κτιρίου Υπόγειες αποθήκες επιφάνειας 7-14 τ. μ. Συστήματα αυτόνομης θέρμανσης και ψύξης Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 7 εκ. Υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού Πρόβλεψη πρόσβασης για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. Περισσότερες Πληροφορίες Αναλυτική παρουσίαση του ακινήτου: https://greek.is/2363 Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα: https://www.eliterealestate.gr ELITE Real Estate Η ELITE Real Estate είναι ένα δυναμικά αναπτυσσόμενο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Καλαμάτα και πολυετή παρουσία στην αγορά ακινήτων της Μεσσηνίας. Παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες μεσιτείας και συμβουλευτικής ακινήτων, με έμφαση στην επαγγελματική εξυπηρέτηση, την αξιοπιστία και την εξατομικευμένη καθοδήγηση αγοραστών, πωλητών και επενδυτών. Το γραφείο βρίσκεται στην οδό Αμβροσίου Φραντζή 6, στο κέντρο της Καλαμάτας. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι Ακινήτων Τηλ. ********** / ********** Website: https://www.eliterealestate.gr Email: [email protected] Social Media: #eliterealestate #eliterealhome Facebook: https://www.facebook.com/eliterealestate.gr