Μεζονέτα, 92τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 20-1-22370 - Ορεινό Κεχρόκαμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. σε οικόπεδο 638 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 43000 μέτρα απόσταση από πόλη 35000 μέτρα απόσταση από χωριό 28000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 36000 μέτρα - Τιμή: 70.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Προς πώληση μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικού εμβαδού 92 τ. μ. εντός οικοπέδου 638 τ. μ. στον Κεχρόκαμπο Νέστου, στο βόρειο τμήμα του χωριού, με έτος κατασκευής το 1970 σε καλή κατάσταση. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενη από ισόγειο επιφάνειας 46 τ. μ. και πρώτο όροφο επιφάνειας 46 τ. μ., με συνολική επιφάνεια 92 τ. μ. Πρόκειται για μια μεζονέτα παραδοσιακή, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής. Συγκεκριμένα, ο χώρος του πρώτου επιπέδου (ισόγειο) της κατοικίας αποτελείται από σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο και με εσωτερική σκάλα συνδέεται με το δεύτερο επίπεδο της κατοικίας (1ος όροφος), το οποίο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα μπαλκόνι με απεριόριστη θέα στο βουνό. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα πλαστικά, βεράντες, διπλά τζάμια, σίτες, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου βρίσκεται ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη - λεβητοστάσιο επιφάνειας 8 τ. μ., η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν όμορφο καταπράσινο κήπο με φύτευση δέντρων και δημιουργία χώρων χαλάρωσης και αναψυχής. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, η οποία προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Το χωριό Κεχρόκαμπος βρίσκεται σε υψόμετρο 330 μέτρων, στα όρη Λεκάνης, με εξαιρετικό και υγιεινό κλίμα, ιδανικό για μόνιμη αλλά και για εξοχική κατοικία. Χαρακτηρίζεται ως παραδοσιακός οικισμός, καθώς διαθέτει μεγάλο αριθμό παραδοσιακών κτισμάτων με ξεχωριστή αρχιτεκτονική που τον καθιστούν ιδιαίτερο στην περιοχή. Ο Κεχρόκαμπος είναι γνωστός για την παραγωγή γαλακτοκομικών προϊόντων, ενώ στην κεντρική πλατεία με τον χαρακτηριστικό πλάτανο λειτουργούν παραδοσιακές ταβέρνες και καφενεία, αποτελώντας σημείο συνάντησης για κατοίκους και επισκέπτες. Στο χωριό υπάρχουν επίσης δημοτικό σχολείο, δραστήριος πολιτιστικός σύλλογος, δύο ξενώνες και γήπεδο ποδοσφαίρου. Πρόκειται για έναν τόπο που συνδυάζει φύση, παράδοση και φιλοξενία, προσφέροντας ήρεμη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις. Απέχει 24 χλμ. από την Εγνατία Οδό, 28 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 35 χλμ. από την Ξάνθη, 36 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος» και 43 χλμ. από την παραλία της Κεραμωτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.