Διαμέρισμα, 58τ. μ.

Ευρύχωρο Ολοκαίνουργιο Διαμέρισμα 58 τ. μ. (2 Υπνοδωμάτια) στην Αγία Σοφία - Πειραιάς Διεύθυνση / Τοποθεσία: Στενημάχου 20, Πειραιάς (4ος Όροφος, Διαμέρισμα Δ1, Τ. Κ. 185 43) Διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση: ένα νεόδμητο (ολοκλήρωση Ιούνιος 2026), υψηλών προδιαγραφών διαμέρισμα 58 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε μια ραγδαία αναβαθμιζόμενη περιοχή της Αγίας Σοφίας στον Πειραιά. Με ενεργειακή κλάση Α+, αυτό το ολοκαίνουργιο ακίνητο συνδυάζει ελάχιστο κόστος κοινοχρήστων/ενέργειας με σύγχρονο τρόπο διαβίωσης. Βρίσκεται στην καρδιά μιας από τις σημαντικότερες περιοχές αστικής ανάπλασης του Πειραιά. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα έτοιμο προς κατοίκηση (turn-key), με φωτεινούς χώρους, σύγχρονα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και βέλτιστη διαρρύθμιση. Ιδανικό για εργαζόμενους επαγγελματίες, ζευγάρια ή μακροχρόνια μίσθωση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 58 τ. μ. Όροφος: 4ος Όροφος (Διαμέρισμα Δ1) Εταιρική / Φορολογική Χρήση: Δυνατότητα δήλωσης ως Έδρα Εταιρείας / Επαγγελματική Στέγη - ιδανικό για ελεύθερους επαγγελματίες, ατομικές επιχειρήσεις ή εταιρικά γραφεία. Ενεργειακή Κλάση & Αποδοτικότητα: Ενεργειακή Κλάση Α+ (Νεόδμητο, ολοκλήρωση Ιούνιος 2026) με τεχνολογία Αντλίας Θερμότητας τελευταίας γενιάς για εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και βέλτιστη απόδοση θέρμανσης/ψύξης όλο το χρόνο. Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα. Υπνοδωμάτια: Σχεδιασμένα με τετραγωνισμένη διαρρύθμιση για τη μέγιστη αξιοποίηση του εσωτερικού χώρου, εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες και ολοκαίνουργια κλιματιστικά (A/C). Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρα ιδιωτικά μπαλκόνια εξοπλισμένα με τέντες ηλιοπροστασίας για σκίαση και ιδιωτικότητα. Κατάσταση: Νεόδμητη κατασκευή / Μοντέρνα ποιότητα παράδοσης με το κλειδί στο χέρι. Πληρότητα Ηλεκτρικών Συσκευών: Πλήρως εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες οικιακές συσκευές - φούρνο, απορροφητήρα, εστίες, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων και ψυγείο. Μπάνιο: 1 πλήρως εξοπλισμένο, μοντέρνο μπάνιο με είδη υγιεινής premium ποιότητας. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Αναβαθμιζόμενης Γειτονιάς: Σημαντικό Επιχειρηματικό & Εταιρικό Κέντρο Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Piraeus Port Plaza, το κορυφαίο εταιρικό συγκρότημα που φιλοξενεί πολυεθνικές εταιρείες τεχνολογίας, τηλεπικοινωνιών, τράπεζες και ναυτιλιακά στρατηγεία, καθώς και από το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά. Η άμεση περιοχή βιώνει εκτεταμένη αστική ανάπλαση, καθιστώντας την έναν από τους πιο περιζήτητους επιχειρηματικούς και οικιστικούς πόλους του Πειραιά. Πρόσβαση με τα Πόδια σε Διπλό Σταθμό Μετρό & Λιμάνι Απολαύστε κορυφαία συνδεσιμότητα με δύο σταθμούς Μετρό σε μικρή απόσταση αναπνοής: Διπλή Πρόσβαση στο Μετρό: Σε απόσταση περιπάτου τόσο από τον σταθμό ΗΣΑΠ & Μετρό Πειραιά (Γραμμή 1 / Γραμμή 3 με απευθείας σύνδεση με το Κέντρο της Αθήνας και το Αεροδρόμιο) όσο και από τον σταθμό Μετρό Μανιάτικα (Γραμμή 3), καθώς και λεωφορεία/τρόλει Πρόσβαση στο Λιμάνι Πειραιά: Σύντομος περίπατος προς τις πύλες των επιβατηγών πλοίων, τον παραλιακό πεζόδρομο, τα εστιάτορια και τους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους. ️ Καθημερινή Άνεση & Ευκολία Πλαισιώνεται από τοπική αγορά, σουπερμάρκετ, φούρνους, καφέ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας απόλυτη καθημερινή άνεση ακριβώς δίπλα σας. ‍‍‍ Ιδανική Επιλογή για Οικονομική, Premium Αστική Διαβίωση Συνδυάζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+), ποιότητα κατασκευής του 2026, ιδιωτικό μπαλκόνι και άμεση γειτνίαση με τους επιχειρηματικούς κόμβους του Πειραιά, αυτό το διαμέρισμα 58 τ. μ. προσφέρει ένα εξαιρετικό επίπεδο άνετης και χαμηλού κόστους διαβίωσης.