Μεζονέτα, 52τ. μ.

Πωλείται Νεόδμητη Διώροφη Μεζονέτα με Ιδιωτική Πισίνα και Κήπο, 100 μ. από την Παραλία, στη Νέα Φλογητά Χαλκιδικής Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την παραλία, στον παραθαλάσσιο οικισμό Νέα Φλογητά Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη διώροφη μεζονέτα, η οποία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος πέντε ανεξάρτητων κατοικιών. Το συγκρότημα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και τους όμορφα διαμορφωμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η μεζονέτα έχει συνολική μικτή επιφάνεια περίπου 52 τ. μ. και αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η λειτουργική της διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και την εξωτερική βεράντα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα μπαλκόνι. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας περίπου 10 τ. μ., σε συνδυασμό με τον διαμορφωμένο κήπο και τον εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η γωνιακή του θέση προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού οικιστικού συγκροτήματος που περιλαμβάνει μόλις πέντε διώροφες κατοικίες. Κάθε κατοικία διαθέτει τη δική της ανεξάρτητη είσοδο, ιδιωτική πισίνα και κήπο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνετη, ανεξάρτητη διαβίωση. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Τοποθεσία: Νέα Φλογητά, Χαλκιδική - Απόσταση από την Παραλία: 100 μέτρα - Εμβαδόν: 52 τ. μ. - Τύπος Ακινήτου: Διώροφη μεζονέτα - Επίπεδα: Ισόγειο και πρώτος όροφος - Υπνοδωμάτια: 2 - Μπάνια: 1 μπάνιο και 1 WC - Σαλόνι: Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Κουζίνα: Εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματισμός: Περιλαμβάνεται - Πισίνα: Ιδιωτική, περίπου 10 τ. μ. - Κήπος: Ιδιωτικός κήπος - Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική βεράντα και χώρος BBQ - Μπαλκόνι: Μπαλκόνι στον πρώτο όροφο - Είσοδος: Ανεξάρτητη ιδιωτική είσοδος - Θέση: Γωνιακή κατοικία - Ενεργειακή Κλάση: Α+ - Επίπλωση: Χωρίς επίπλωση, με δυνατότητα επίπλωσης κατόπιν αιτήματος και με επιπλέον χρέωση - Κατάσταση: Υπό κατασκευή - Εκτιμώμενη Ολοκλήρωση: Μέσα Καλοκαιριού 2027 Βασικά Χαρακτηριστικά Κατασκευής: - Σύγχρονη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με αντισεισμικό σχεδιασμό. - Προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. - Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α+. - Συστήματα αντλίας θερμότητας και σύγχρονου κλιματισμού. - Κλιματισμός που περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. - Σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. - Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας. - Μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός. - Σύγχρονα είδη υγιεινής και επενδύσεις από πλακίδια πορσελάνης. - Ιδιωτική πισίνα με ενσωματωμένο σύστημα φιλτραρίσματος και φωτισμό LED. - Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος με μεσογειακή βλάστηση. - Εξωτερική βεράντα για γεύματα και χώρος BBQ. - Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους. - Δυνατότητα επίπλωσης του ακινήτου σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή, με επιπλέον χρέωση. Για τους αγοραστές που επιθυμούν μια πλήρως επιπλωμένη εξοχική κατοικία, παρέχεται επίσης η δυνατότητα να επιπλωθεί το ακίνητο με όμορφο και κομψό τρόπο, κατόπιν αιτήματος, με προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα και στοιχεία εσωτερικής διακόσμησης που συμπληρώνουν το σύγχρονο αρχιτεκτονικό του ύφος. Η προαιρετική αυτή υπηρεσία επίπλωσης μπορεί να οργανωθεί σε συνεννόηση με την κατασκευαστική εταιρεία, με τα διαθέσιμα σχέδια, τα έπιπλα και το επιπλέον κόστος να καθορίζονται σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Τοποθεσία: Τα Νέα Φλογητά είναι ένας δημοφιλής παραθαλάσσιος οικισμός στη δυτική Χαλκιδική, γνωστός για τις αμμώδεις παραλίες του, τα καθαρά νερά, τα beach